有房产证没有土地证的房子可以继承吗

2024-05-08 19

普法内容

1．关于房子房产证，这本身便是对房屋所有权的确切证明。只要房产证已经发放，便意味着其所指向的房产具备完整的五项证书条件且土地证书已被进行过备案处理。即便没有土地证书，也绝不影响您继承这栋房产。 2．至于母亲的遗嘱问题，必须经过公正机构的公正验证。若未经公正则毫无法律约束力可言。户口情况并不影响继承权。请注意，假如家庭中有其他合法继承人存在，遗嘱未经过公正，那么这些人同样享有法定继承的权益。为了避免卖家与买家在进行房产转移时利用虚假的赠与行为逃避应缴税费，该《通知》特别提出要求，在纳税人办理无偿赠与的减税及免税手续过程中，必须提交相关证明资料、填写《个人无偿赠与不动产登记表》以及做出无偿赠与声明。只有经税收部门审查认证无误后，方能正式办理无偿赠与的减税和免税手续。

《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：\n（一）第一顺序：配偶、子女、父母；\n（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。\n继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。\n本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。\n本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。\n本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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城镇户口可以继承农村没有房产证没有土地证的房产吗
可以。我国的《民法典》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。公民的房屋属于个人的合法财产，按照我照民法典的规定是可以继承的。不论是

2024-06-30 23
没有房产证只有国有土地证是否可以办理房产继承公证
只有房产证没有土地证分有两种情况说明：第一种情况：商品房：属于国有土地，没有土地证，可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。《城市房地产管理法》第61条第3款规定：“房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产

2024-06-17 11
没有房产证的父母可以继承子女房子吗
可以。房产赠与的条件是被赠与人要有购房资格，房产继承或者法院判决的不需要有购房资格，但会算被继承人或判决人名下的房产套数，直系亲属赠与只交3%的契税，非直系亲属赠与税费同买卖。

2020-05-14 146

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没有土地证的房子可以继承吗，没有土地使用证可以办理继承过户吗？
土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。一、没有土地证可以办理继承过户吗土地证书是土地权利人依法

2022-03-25 15,340
城镇可以继承农村没有没有土地证的房产吗
这个是不可以继承的，农村的土地属于集体所有。

2022-10-31 15,340
没有房产证只有土地使用证没有房产证只有土地使用证可以办房产证吗
不可以办房产证所需材料1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登

2022-03-18 15,340
没有土地证的土地可以建房吗...没有土地证的土地可以建房吗展开
建造房屋的，需要有土地使用权证，和政府或者国土管理部门批准建设房屋的文件。房屋没有建成，不可能有房产证。需要等房屋建设完成后，再凭土地使用证和建设批准文件办理房产证。

2022-10-25 15,340

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拆迁房没有房产证怎么继承
没有房产证的房子，一般无法进行法定继承。房屋是否拆迁，和房屋的继承没有关系，在继承上和别的遗产原则上跟别的遗产也并无区别。有遗嘱的，以遗嘱为准。没有遗嘱，按法定继承。法定继承遗产的，一般需要按照下列的两个顺序进行继承：1、第一顺序继承人：配

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没有土地使用证的房子算违建吗
没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等，相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未

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没有房产证可以过户吗
没有房产证不可以过户。《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。对于买方来说，购买没有房产证的房屋的法律风险是非常大的，买方无法享受到房屋带来的相关利益，也无法处理该房屋，还会存在出售方再将房子卖

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