有58年房产证没房子现在属于谁的

2024-06-21 11

普法内容

需要查明该房产证是否仍有法律效力，如果有的要看现在房产证上登记房屋的实际情况再做判断。

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买没有房产证的房子怎么样证明房子属于谁
买没有房产证的房子不安全；法律规定没有取得产权证书的房屋不准上市交易，单靠签订买卖合同不能保证（因违反法律规定不受保护），房地产法38条（6）款明确规定不准交易，因而建议不要买。参看房地产管理法第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出

2024-05-11 20
没办理过户手续,这房子归属权现在属于谁
未办理过户登记的房屋所有权不发生变动，归卖方所有。房屋做为不动产的重要表现形式之一，它的所有权变更必须经依法登记，才能发生效力，因此，买方应在购房后及时办理房屋产权变更登记才能充分保障自己的权利。

2021-04-26 223
70年以上的房子属于谁的产权
土地是归国家所有的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的（商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年）。实际上，现在的商品房的土地实际使用年限很少有70年的，大部分在30－60年左右。

2024-05-21 23

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现在的房子还没过户是属于谁？
房子公证了没过户是没有法律效力的，公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成

2022-10-17 15,340
在前我买的房子现在要了，房子该属于谁啊
属于个人财产，不过对房子如何处理还需看具体情况的。

2022-10-24 15,340
70年产权房子房产证现在过户给谁
房屋产权70年后归房屋所有权人。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的，不存在到期问题。住宅建设用地使用权限

2023-08-14 15,340
没有房产证的房子，属于不能买的吗？
1.没有房产证的房子，也就是没有产权，这种房子你虽然买下来可以居住，但是实际上是不享受产权的。2、这种没有产权的房子，除非产权可以办下来，那你买买还是划算的，否则不建议购买，因为会存在诸多隐患。3.这

2022-05-10 15,340

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领证前买的房子属于谁
根据我国婚姻法的规定，属于夫妻一方个人财产的有：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等。一方婚前购买的房产属于婚前财产，系个人财产，而非夫妻共同财产，在离婚时配偶是无权请求分

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没有房产证的房子拆迁怎么补偿
没有房产证的房屋被征收拆迁的拆迁补偿需要区分情况处理：一、各种证件以及手续齐备的，只要是还没有办理《房屋产权证》。该种情况，房屋为所有权人所有，按照法律可以享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置以及待遇。二、证件或者手续不齐全的违章房屋： 1

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拆迁安置按人口分的房产权属于谁
拆迁安置按人口分的房产权属于被拆迁房屋的实际产权人，由产权人对承租人和同住人进行补偿，同住人是指作出房屋征收决定时在被征收房屋处具有常住户口且实际居住生活一年以上的人。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： 1、被征

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