如何区分融资租赁与贷款

2023-02-14 19

普法内容

1、融资租赁与贷款在融资目的上是相似的，但两者的融资方式和形式是不同的从信用范畴上讲，贷款是银行信用，而租赁是租赁信用，两者的性质是不同的贷款是直接融资，融资租赁以融物的方式融资，贷款合同的标的是资金，而融资租赁合同的标的是设备 2、融资租赁是百分之百的融资，而贷款则是一种不完全融资银行通常要求借款人担保或抵押，又往往低估抵押品的价值，而租赁项目如果要求提供抵押，对抵押品的价值估计往往比银行高 3、融资租赁的还款方式较贷款灵活且还款压力小融资租赁的租金一般是每月或每季支付，而银行贷款的归还通常是一次性的，因此融资租赁的还款压力较小 4、融资租赁的期限通常比贷款期限长六、企业选择融资租赁的好处 1、筹措资金的新途经缓解设备支付时的现金流压力，解决企业更新和添置生产急需设备而资金不足的困难 2、延长资金融通期限 3、保持资金的流动性、提高资金使用效率;如果采用回租式的融资租赁，可以帮助企业增加现金流 4、便于资金预算编制、简化财务核算程序;明确租赁期间的现金流，利于资金安排 5、租赁期满后，承租人可按象征性价格购买租赁物件，作为承租人自己的财产七、租金的构成及利率的确定 1、租金的构成：租赁设备的购置成本、利息 2、利率：人民银行公布的同期贷款利率或在规定允许的范围内上下浮动八、租金的计算方法、支付方式 1、租金的计算方法有：年金法、成本回收法、附加率法、不规则的租金计算方法、浮动利率的租金计算方法等通常采用年金法计算以等额年金法月付(后付)为例，计算公式为：购置成本x月利率x(1月利率)还租月数每期还租金额=──────────────(1月利率)还租月数—1 2、根据项目不同，租金可采取按月、季、半年或年支付九、租赁项目的起租日、租赁期限 1、起租日：起租日的确定有多种，我司以向供货商(代理商)支付第一笔租赁物件价款之日起计算 2、期限：一般为3—5年

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买车融资租赁和贷款区别
买车融资租赁和贷款的区别如下： 1.融资租赁买车是租赁关系，贷款买车是借贷关系。 2.融资租赁是以租代购，客户只有汽车使用权，只有等还清后，合同期满汽车所有权才会转移；贷款买的车，所有权仍属于客户，只要在车贷还清后办理解押就行。 3.融资租

2022-07-15 49
融资租赁和分期付款的区别
1、分期付款是一种买卖交易，买者不仅获得了所交易物品的使用权，而且获得了物品的所有权。而融资租赁则是一种租赁行为，尽管承租人实际上承担了由租赁物引起的成本与风险，但从法律上讲，租赁物所有权名义上仍归出租人所有。 2、融资租赁和分期付款在会

2021-01-21 293
经营租赁与融资租赁的区别,法律上该如何规定
经营租赁与融资租赁的区别在于经营租赁是出租人向承租人提供设备及使用权的同时，还提供设备的维修、保养等其他专门的服务，融资租赁是指出资人只提供设备以及使用权。

2023-02-20 45

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2023-12-09 15,340
租赁权与转租权如何区分?
区分转租与租赁权转让主要在其概念和表现形式上。租赁权转让是指从房东手里取得前租户所租房产的租赁权。转租是指从租户(也就是二房东)手里租房子。租赁权转让是直接从房东手里租房子，所以不存在争议问题。而转租

2022-07-01 15,340
租赁主要的分类有什么,经营租赁与融资租赁的区别
租赁的分类： 1、经营租赁经营租赁是由租赁公司向承租单位在短期内提供设备，并提供维修、保养、人员培训等的一种服务性业务，又称服务性租赁。经营租赁的特点主要是： (1)出租的设备一般由租赁公司根据市场

2024-08-24 15,340
什么是融资租赁服务，经营租赁服务有哪些类型，如何区分融资租赁业务
融资租赁服务，是指具有融资性质和所有权转移特点的租赁活动。即出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入有形动产或者不动产租赁给承租人，合同期内租赁物所有权属于出租人，承租人只拥有使用权，合同期

2022-04-09 15,340

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融资租赁合同与租赁合同的区别
融资租赁合同与租赁合同的区别有以下两点，分别是： 1、两者是否必须采取书面形式不同。融资租赁合同应采用书面形式，而租赁合同是租期超过六个月，才应采用书面形式； 2、两者的主体不同。租赁合同涉及的主体主要是出租人和承租人，而融资租赁合同涉及的

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如何区分罚款与罚金
区分罚款与罚金主要有以下几个方面不同： 1、罚款和罚金的法律性质不相同，首先罚款是属于行政处罚的一种，而罚金则是属于刑事处罚的一种； 2、两者的执法单位不相同。罚款的执法单位一般由行政执法机关决定，而罚金执法单位则是由人民法院依法判决的；

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涉外融资租赁合同怎么写
涉外融资租赁合同的第1个内容应当是租赁房和承租方双方的基本信息，比如说名称以及住所。第2个部分应当是融资租赁的具体模式的约定，包括融资租赁的标的，租金的计算标准，支付时间，支付方式，相关的产权的变更的约定等等。第3个部分应当具体明确融资租赁

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