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开发商违约,首先建议与开发商进行商议,商议没有结果才考虑诉讼。具体的诉讼请求,是要明确要求开发商继续履行合同,尽快交房并承担违约责任;还是要求解除购房合同,要求开发商承担违约责任。需要起诉人根据现实情况,满足自己利益最大化来决定。 《商品房
如果员工知道该公司从事的是诈骗活动而进行参考的,员工要作为团伙诈骗的从犯或者主犯承担相应的刑事责任,如果不知情的,一般不需要承担法律责任。区分诈骗罪与非罪的界限 1、诈骗罪与借贷行为的界限。借款人由于某种原因,长期拖欠不还的,或者编造谎言或
第一要看你们的合同具体是怎么样约定的。如果说你们的合同没有做约定,那么。就跟着《民法典》的规定来进行处理。要求他承担违约责任,给你造成损失的赔偿你的损失。
1、违约金的金额和计算方式,一般由双方当事人自由协商确定,法律并没有对怎么计算作出强制性规定。 2、法律规定,如果双方约定的违约金超过损失的30%时,对方可以请求降低违约金,相对应的,如果约定的违约金
如果员工知道该公司从事的是诈骗活动而进行参考的,员工要作为团伙诈骗的从犯或者主犯承担相应的刑事责任,如果不知情的,一般不需要承担法律责任。区分诈骗罪与非罪的界限 1、诈骗罪与借贷行为的界限。借款人由于
根据法律规定,由于销售者的过错使产品存在缺陷,造成人身、他人财产损害的,销售者应当承担赔偿责任。销售者不能指明缺陷产品的生产者也不能指明缺陷产品的供货者的,销售者应当承担赔偿责任。属于产品的生产者的责
开发商违反购房意向书的,那么是需要承担违约责任的。具体分析如下: 1、我国相关的法律规定,商品房的认购、订购、预订等协议具备法定的的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。购房意向书一经
承担违约责任并不意味着当事人不需要继续履行合同,除非合同不适宜继续履行或者当事人不要求继续履行。根据我国民法典第577条的规定,违约责任就包括了继续履行这一种情形。换句话说,如果一方出现违约行为,对方当事人当然可以请求违约方继续履行合同。这
借款合同违约承担的责任是以下三点: 1、借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息; 2、借贷双方对逾期利率有约定的,从其约定,违约行为发生在2019年8月19日之前的,人民法院可以中国人民银行同期同类人民币