拆迁补偿的房子有房产证吗

2024-05-15 7

普法内容

依据现行政策规定，若拆迁赔偿房屋具有相应的房地产权属证书（即房产证）且其土地属性为国有出让性质，则可依法申办新的房地产权属证书。在申办过程中，需准备相关文件并递交至房屋所在地区的房地产登记管理部门进行受理与审核，由该部门负责办理产权登记事宜。对于涉及多名所有权人共有的房屋而言，相关所有权人均必须共同提出产权登记申请。若产权变动涉及共有人之间权益的调整或所有权份额的变化，亦应由全体共有人共同提出产权变更登记申请。而对于想要申请房屋所有权转移登记的申请人来说，应根据有关规定，一并提交下列材料：房地产登记申请书、申请人的身份证明材料、原有的房屋所有权证书或不动产权属证书、能够证明房屋所有权发生转移的相关材料以及其他可能必需的补充性材料等。上述提到的各类材料，如买卖合冋、互换合同、赠与合同、遗产继承证明、析产协议以及人民法院或仲裁机构出具的生效法律文书等等，均可作为证明房屋所有权发生转移的有效凭据。

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拆迁补偿，有房产证和没房产证一样的补偿吗
不一样，拆迁各地政策略有不同。你的房子并不属于大产权房，而是小产权房，那么也就没办法办理房产证了，因为只有大产权房会有房产证而且是单独的，所以说拆迁的时候就只对大产权人进行赔偿，那么小产权的就得和自己的大产权进行协商来规划要怎么去分才会更好

2024-06-02 28
农村房子拆迁，房产证没有了，能补偿吗
没有房产证的房子是否可以获得拆迁补偿？假如房子没有相关证件，被认定是违章建筑，那就没办法得到补偿，或者只有少量补偿。农村房屋一般需要三个证件：一是宅基地使用权证书；二是规划许可、用地许可、施工许可；三是房产证（不动产统一登记证）。因为农村房

2024-05-11 13
我的房子没房产证是属于我的吗，拆迁有补偿吗
看你没有房产证的原因是什么，如果你有土地使用权证，拆迁时，是可以拿到补偿的

2024-06-19 13

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公司分的房子没有房产证拆迁的话有拆迁补偿吗？
购买没有的房子的风险1、不能申请我国实行的是产权登记公示制度，只有进行合法登记后才能真正拥有房子的所有权，否则就不能进行正常的买卖。在银行看来，这类房子产权不明，很有可能出现纠纷，为了规避风险，自然不

2022-09-05 15,340
拆迁时房屋是没有房产证的，能获得拆迁补偿吗？没有证房子怎么补偿
严格意义上的违法建筑没有补偿。但是无证房不一定就是违法建筑。 1、08年之前建的、没取得房产证或准建证的房子，实践中通常很难被认定为违章建筑，可以获得和有证房屋一样的补偿，实践中以违建之名行拆迁不给补

2022-03-22 15,340
拆迁补偿,有房产证和没房产证一样的补偿吗
不一样，拆迁各地政策略有不同。你的房子并不属于大产权房，而是小产权房，那么也就没办法办理房产证了，因为只有大产权房会有房产证而且是单独的，所以说拆迁的时候就只对大产权人进行赔偿，那么小产权的就得和自己

2024-08-27 15,340
房子没有房产证已经过户拆了拆迁有补偿吗
没有房产证的房子面临拆迁，一下三种才可以获得补偿：祖宅、农村宅基地上房屋、历史遗留的房屋。

2023-02-25 15,340

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没有房产证的房子拆迁怎么补偿
没有房产证的房屋被征收拆迁的拆迁补偿需要区分情况处理：一、各种证件以及手续齐备的，只要是还没有办理《房屋产权证》。该种情况，房屋为所有权人所有，按照法律可以享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置以及待遇。二、证件或者手续不齐全的违章房屋： 1

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没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿
没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿，需要具体分析： 1、房屋买卖尚未过户的有补偿款，补偿款是支付给原房主的，可以向原房主要求赔偿； 2、房屋没有取得相应的建房审批手续、无法办理房产证的，要区分房屋是否属于违章建筑，属于违章建筑的不能得到补偿

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房屋拆迁地基有补偿吗
农村地基拆迁是有补偿的，地基和房屋是分开进行补偿的，也就是说房屋不再与其他地上附着物一块进行补偿了，需要单另给予补偿。征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障，具体情况如下： 1、如果征收的是农用

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