买房协议怎么写有法律效力

2022-08-17 18

普法内容

一、买房协议怎么写有法律效力 1、买房协议按以下方式写有法律效力：（1）合同当事人必须符合主体资格，房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格；（2）房屋买卖双方当事人应当表意真实，依照现行法规和有关司法解释，民事法律行为应当系当事人真意表示的结果；（3）房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益，房屋买卖行为应当符合房地产政策，遵守法律法规的强制性规定，不得损害社会公共利益，违反社会公共道德。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。二、签购房协议时应注意什么 1、购房协议的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突，尤其是不能与国家的政策法规相冲突，文字表述要清晰、准确，签订合同的买卖双方身份、责任要明确，签字人应是法人代表本人，或公司章程上授权的主要负责人； 2、合同上的项目名称，一定要与项目位置联系在一起，以免日后有出入； 3、房屋的户型、面积一定要标示清楚，建筑面积、使用面积及公用面积分摊原则等要明确说明，如以建筑面积计价还要标明使用率； 4、其他如付款方式、产权保证等都应详细、具体的加以说明，同时合同中一定要确定物业管理单位的产生办法或具体的物业管理单位以及物业的收费标准，并对房屋整体结构、各部位配套设施及其部件的保修期给予明确规定。

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婚前购房协议有法律效力吗怎么写
婚前购房协议有法律效力，但必须满足内容不违反法律法规的规定，不违背公序良俗的条件，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，约定应当采用书面形式。

2021-12-27 51
房屋赠与协议的法律效力怎么写
赠与协议要有法律效力，应按照如下原则进行签订： 1、协议当事人具有完全民事行为能力，即赠与人、受赠人具有完全民事行为能力。 2、意思表示真实。 3、协议内容不违反法律强制性规定或损害社会、国家、公共利益。

2024-06-23 11
具有法律效力的离婚协议怎么写
根据我国婚姻法以及相关法律法规的规定，具有法律效力的离婚协议包括以下几个方面内容：1、题头“离婚协议书”；2、男女双方的基本信息；3、确定男女双方是自愿离婚；4、对子女抚养、抚养费及探望权作出约定；5、对夫妻共同财产和共同债务做出分配和承担

2022-04-12 3,287

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有法律效力的协议书怎么写
法律有效协议应当按照以下要求写： 1、应当保证协议的双方当事人在签订协议时，具有相应的民事行为能力； 2、应当保证协议的内容是双方当事人的真实意思表示； 3、应当保证协议的内容符合法律、行政法规的强制

2023-11-06 15,340
房产证写借名买房协议书具有法律效力吗
无效。借名买房的协议是不可以公证的。房屋产权是以房产证上的登记为准的,由于私下签订的协议效力难以确定,即使做了公证,在法律上也是无效的,公证的前提必须建立在合法的基础上。

2023-09-18 15,340
简易房屋买卖合同怎么写具有法律效力的协议
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：（1）出卖人将

2022-08-19 15,340
怎么写房屋赠与协议的法律效力
赠与协议要有法律效力，应按照如下原则进行签订： 1、协议当事人具有完全民事行为能力，即赠与人、受赠人具有完全民事行为能力。 2、意思表示真实。 3、协议内容不违反法律强制性规定或损害社会、国家、公共利

2022-11-07 15,340

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买房子不过户只写协议有效吗
买房子不过户只写协议的，也会有效。但是会面临很大的风险。例如：一房二卖。如果真的出现一房二卖的情况，那么该买房协议还是有效的，但是只能可以证明交易的存在，不能证明买房人拥有该房屋的产权。一房二卖通常是指，出卖人先后或同时以两个买卖合同，将

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股权代持协议具有法律效力吗
代持股协议属于一般民事合同，只要符合合同的一般生效要件合同即成立生效，即需满足当事人适格、标的、意思表示真实且不存在法律规定的合同无效事由。合同的无效事由包括：合同违背公序良俗、合同违反法律的强制性规定、当事人为无民事行为能力人、当事人之间

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买车协议有签字法律生效吗?
买车协议有签字是否法律生效，要看是否符合条件。根据《中华人民共和国民法典》的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： 1、订立买车协议的双方当事人具有相应的民事行为能力； 2、订立的买车协议表达了双方当事人的真实意思表示； 3、订立的买车协议

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