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法律规定定金收取的比例是20%。合同定金比例规定是由双方当事人约定,但是不能超过合同标的额的20%,当存在违约行为导致合同目的落空时可以适用定金罚则,收受定金一方不履行债务致使合同目的不能实现的,应当双倍返还定金。 定金罚则适用的条件: 1
押金主要是出租人和承租人约定,同时押金具有违约保证金和赔偿保证金的性质,最好在租赁合同上约定清楚。对于出租人,一定要要求对方支付押金的同时,预付租金(3个月、6个月)。如果是商用,一定要约定清楚租期,以及租期届满后如何操作,还有租金涨价的约
定金应当以书面形式约定,当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限,定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。根据相关法律规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际
税收滞纳金放“营业外支出”科目,但不得在企业所得税前进行扣除,在计算企业所得税时要进行纳税调整。
押金主要是出租人和承租人约定,同时押金具有违约保证金和赔偿保证金的性质,最好在租赁合同上约定清楚。对于出租人,一定要要求对方支付押金的同时,预付租金(3个月、6个月)。如果是商用,一定要约定清楚租期,
印花税滞纳金计入“营业外支出”,不能税前扣除;个人所得税记入“应缴税费——代扣代缴个人所得税。
房地产销售必须取得预售许可证后才能预售商品房。在签订书面合同之前,经双方协商,可以收取一定数额的定金。在开发商未取得《商品房预售许可证》之前,不允许以任何方式向客户收取资金(包括号费、诚意金、定金等)
卖房收定金时,可以按照以下内容书写收条:1、标题写“收据”或“收条”均可。2、主要内容:今收到买家XXX向本人支付的购房定金XXX元整(大小写都要有),用于向本人购买本人名下位于XXXX(地址)的房屋,特此确认。3、落款签名按手印,并写上日
民法典第1042条主要是关于几类法律所禁止的干涉婚姻自由的行为。 第一、禁止包办、买卖婚姻以及借婚姻索取财物。其中包办婚姻是指婚姻当事人以外的第三人违背当事人的真实意愿,强迫其缔结婚姻;买卖婚姻则是指婚姻当事人以外的第三人以索取大量财物为目
根据《中华人民共和国民法典》对离婚的相关规定, 1、夫妻双方如果是自愿离婚,应该签订书面的离婚协议,并需要双方亲自至民政局申请离婚登记,其中,离婚协议应该明确约定双方属于自愿离婚的意思表示,以及对子女的抚养、夫妻共同财产分割及债务处理等事项