门面拆迁怎么补偿

2020-04-25 10

普法内容

商铺拆迁赔偿根据我国法律规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。商铺拆迁补偿标准包括：替代土地的价差损失；经营损失，停业停产损失；地上物，即房屋、设备等固定资产的损失；搬迁费用；解聘员工的安置补偿费用等。法律法规并没有规定商铺拆迁，租户就一定会有赔偿的，对于给承租人造成的实际损失，承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

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门面房拆迁补偿协议怎么写？
门面房拆迁补偿协议甲方：：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿房地产开发有限公司（以下简称甲方）乙方：：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿有一间经营门面房：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，为保证甲乙双方的合法权益，双方就拆

2024-05-21 9
拆迁门面怎么补偿停产停业
门面房在拆迁过程中，停产停业损失由经营方获得补偿，具体金额根据商铺运营状况及停产停业时间等综合考量。补偿内容主要包含： 1．房产价值赔偿； 2．设备设施赔偿； 3．停产停业赔偿； 4．搬迁奖励赔偿。承租人在拆迁中的权利包括：（1）有权要求

2024-04-27 12
农村拆门面房怎么补偿？拆错了门面房怎么补偿？
对于产权为住宅，但已依法取得营业执照经营性用房的手续，农村门面房拆迁时，可依据经营情况、经营年限及纳税等实际情况，给予适当补偿，一般可按门面房标准补偿。《国务院办公厅关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》四、完善相关政

2024-06-17 21

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拆迁门面补偿标准房屋拆迁补偿
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和

2023-07-26 15,340
拆迁门面怎么补偿停产停业
门面房在拆迁过程中，停产停业损失由经营方获得补偿，具体金额根据商铺运营状况及停产停业时间等综合考量。补偿内容主要包含： 1．房产价值赔偿； 2．设备设施赔偿； 3．停产停业赔偿； 4．搬迁奖励赔偿。承

2024-09-18 15,340
拆迁门面房有哪些补偿？
(一)房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定

2023-02-28 15,340
附门面房拆迁补偿标准，有营业执照的门面房拆迁补偿标准
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，

2022-02-16 15,340

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对门面拆迁补偿不满意怎么办
对门面拆迁补偿不满意，被拆迁人可以通过以下方式来维权： 1、听证：在补偿安置方案公告并发布并征求意见时，被拆迁人可以向有关征收部门申请听证，提出维权的意见； 2、对于评估报告不服的，可以申请复核评估，对于复核评估有异议的，可以向评估专家委员

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门面房有营业执照动迁补偿
有营业执照的门面拆迁能按商铺补偿。房屋拆迁的补偿按照房屋产权形式进行补偿，有营业执照的房屋是可以获得停产停业损失的。拆迁补偿是指，房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位，依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地

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拆迁货币补偿怎么算
拆迁货币补偿，一般需要按照住房的类型来决定具体的补偿方案。选择货币补偿的，普通住宅按15%进行补偿；如果是商业用房，评估价值不足200万元部分为20%，200万元到500万元部分为10%，500万元以上部分为5%；办公、工业、仓储用房为20

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