婚前付首付买房子婚后算共同财产吗?

2021-12-28 220

普法内容

1、婚前首付的房子，如果是婚后共同还贷的算共同财产； 2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理； 3、如果夫妻双方当事人要结婚的话，为了防止不必要纠纷的发生，最好做一个婚前财产公证，明确双方当事人的财产状况。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权

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结婚后用婚前财产付的首付，房子属于共同财产吗？
结婚后用婚前财产付的首付，如果双方当事人没有特殊约定的，都是共同财产。在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。一般情况下，共同买房时房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场如一方

2024-04-29 19
付了首付的房子算婚前财产吗
付了首付的房子不一定算婚前财产。对于一方在婚前付首付购买的房子，并且产权登记在个人名下的，一般房产属于一方的个人财产。而如果将房产登记在双方名下的，则房产属于双方的共同财产，离婚时双方有平等的处理权。双方还可以先协议处理，协议不成的可以到法

2022-05-11 2,729
婚前首付婚后付全款离婚了房子属于共同财产吗
一方用婚前财产支付房屋的首付款，并且房屋登记在该方名下的，婚后若是用夫妻共同财产支付剩余房屋价款的，离婚时双方协商不成的，一般由房屋登记一方拥有房屋，但是对于共同还款和增值部分则属于夫妻共同财产。若是登记在双方名下的，则视为赠与，属于夫妻共

2021-04-23 165

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婚前签订了合同的婚前财产婚后付首付算共同财产吗
房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。 1，要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则

2023-07-24 15,340
婚前买房子交完首付婚后婚前共同还贷属于共同财产吗
婚前支付首付婚后共同还款属于共同财产；夫妻一方婚前签订房地产买卖合同，以个人财产支付首付在银行贷款，婚后以夫妻共同财产偿还贷款，房地产登记在首付款人名下的，离婚时由双方协商处理。

2021-11-04 15,340
婚前买房付首付款，婚后再次贷款买房属于共同财产吗
婚前的买房定金，属于个人的财产，如果是婚后用于买房或者首付，都属于共同财产。（一）以下财产为夫妻一方的财产： 1、一方的婚前财产； 2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； 3、

2022-04-17 15,340
买房婚后房子首付归谁男方要算共同财产吗
只要结婚后才获得的财产，除夫妻二人对财产有特别约定的以外，都属于夫妻共同财产。

2022-10-23 15,340

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婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗
根据我国婚姻法司法解释规定，婚前首付由一方支付，产权登记在首付款支付一方名下，就算婚后是由双方以夫妻共同财产还贷的，这项房产也属于首付款支付一方所有，而不是夫妻共同财产。因此，婚前首付以及婚后房贷都是以自己的财产支付的，房产更加不会属于夫妻

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用婚前财产婚后买房算婚后财产吗
用婚前财产婚后买房，并不一定都属于婚后共同财产。判断用婚前财产婚后买房的房屋的权属要分情况来看。首先如果是用的一方的婚前财产买房，并且是属于全款购房房屋，登记在自己个人名下的，那么就是属于一方的个人财产。如果房屋仅仅是支付了首付款，那么未偿

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婚前首付款离婚财产如何分割
婚前首付款，离婚财产分割的规定如下： 1、一方婚前支付首付款，房屋登记在一方名下的，法院多数会判决房屋归登记方所有。尚未偿还的贷款，则为产权登记一方的个人债务； 2、夫妻共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分，由双方平分。个人房产在

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