宅基地的有偿退出是怎么回事

2024-06-15 0

普法内容

宅基地有偿退出是指进城落户农民自愿退出自己的宅基地，集体或者政府给予一定的补偿的制度。宅基地有偿退出制度的重点是自愿、有偿，必须是农民自愿退出，且集体经济组织或政府要给予一定的补偿。宅基地有偿退出的适用对象是进城落户的农民。退出的宅基地仍属于集体经济组织集体所有。有偿退出宅基地的好处首先要明白退出宅基地是基于自愿的原则，而且还有符合一定的条件，并不是谁想退就能退的。并没有任何强制的意愿，很多农民对误解了，以为是强制退出的。 1、土地资源的整合目前农村一个现象就是，农村空心化和土地资源的浪费严重。随着人口的流动，大量的年轻人离开农村，留守的往往都是老人，而土地面临抛荒、闲置等情况较多；如今家庭承包式的经营方式，不但效率低，而且产量不高，很难取得好的收益。基于以上两点，如果能够实现土地资源整合，使土地资源能够合理、有效的整合，不但提高土地利用率，也有利于农业规模化转型。而农民可以将土地入股农民合作社等，获取可观的收益等。 2、个人能够获得一份经济补偿对于符合宅基地退出条件的农民，有稳定的工作和收入，不再依靠土地生活，那么退出宅基地和承包地，不但可以获得一份经济补偿，而且进城买房还有补贴。对于有条件退出的农民来说，好处还是比较多的。 3、有利于农村经济发展和农民增收农村土地改革有一项重要部分，就是农村集体建设用地入市、出让、租赁或者入股等，极大的提升了土地的价值，大量资本和项目引进，更有利于农村经济发展，而农民土地入股、入市等，可以获得不错的分红收益。对于提高农民的收入有很大的帮助。

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陕西省宅基地有偿退出，农村宅基地是否可以有偿退出
目前，宅基地有偿退出只在部分地区推行，如果当地有相关政策，当然可以有偿退出。

2024-07-03 22
吉林省宅基地有偿退出吗
下面具体介绍一下 1、宅基地有偿退出是指进城落户农民自愿退出自己的宅基地，集体或者政府给予一定的补偿的制度。 2、2024年1月，中共中央办公厅和国务院办公厅联合下发了《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见

2024-05-18 20
宅基地怎么有偿退出，是哪些意思？该怎么补偿
宅基地怎么有偿退出最新规则：一、完善土地征收制度，减少土地征收范围，探究制定征收目录，严厉界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理、标准、多元保证机制。政策解读：国家为了公共利益的需求，能够对土地实行征收或者征用并给予补偿。可是理想中

2024-06-06 9

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农村宅基地有偿退回的标准是什么？各地宅基地有偿退出的标准是什么
目前关于我国农村宅基地有偿退回的政策，国家还没有具体的标准，只在个别地区有一些试点政策，例如在成都的宅基地改革中出台了一系列的专项方案，鼓励在农村有宅基地的城市居民和到外地生活的农民退出宅基地，以盘活

2022-02-10 15,340
宅基地怎么有偿退出啊？
1、宅基地有偿退出是指进城落户农民自愿退出自己的宅基地，集体或者政府给予一定的补偿的制度。 2、2015年1月，中共中央办公厅和国务院办公厅联合下发了《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地

2022-11-10 15,340
宅基地可以不退出吗？退出宅基地怎么补偿
农村宅基地补偿办法与标准：宅基地补偿是根据各地不同而制定的，补偿标准要到当地相关部门去查。如果觉得补偿标准太低： 1、可以去土地部门咨询当地补偿的标准是多少; 2、如果标准过低，可以去上级部门投诉。对

2022-08-08 15,340
宅基地要怎么做才能使宅基地有偿退出？
宅基地退出补偿安置标准：参照当地同期集体土地房屋拆迁补偿安置标准执行，宅基地产权人不再享有申请取得宅基地的权利。

2022-07-31 15,340

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01:17
宅基地是否能有偿转让
宅基地是不可以进行出售的，根据我国当前的法律规定，再结合目前的司法实践来看，农村宅基地买卖合同采用认定无效为原则，农村私房买卖中，买房人名义上是买房，实际上其实是买地，在房地一体的格局下，处分房屋的同时也处分了宅基地，损害了集体经济组织的权

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有户口没有宅基地怎么补偿
没有宅基地证的房屋补偿方式与具有宅基地证的房屋补偿一致，房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权

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01:23
没有宅基地证赔偿吗
没有宅基地证比较难获得赔偿。按照我国的法律规定，原则上拆迁补偿时必须要出示相关证件，比如说土地使用证或者宅基地证等等。但是具体的拆迁执行政策还要以当地为准，不同地区拆迁补偿政策不同，因此补偿也有所差异。宅基地在拆迁的时候，补偿分为两部分，一

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