销售房地产时代收的费用可否在计税前扣除？

2024-05-29 5

普法内容

根据财政部、国家税务总局《关于土地增值税一些具体问题规定的通知》【财税字［1995］048号】的规定，对于县级及县级以上人民政府要求房地产开发企业在售房时代收的各项费用，如果代收费用是计入房价中向购买方一并收取的，可作为转让房地产所取得的收入计税；如果代收费用未计入房价中，而是在房价之外单独收取的，可以不作为转让房地产的收入。对于代收费用作为转让收入计税的，在计算扣除项目金额时，可予以扣除，但不允许作为加计20％扣除的基数；对于代收费用未作为转让房地产的收入计税的，在计算增值额时不允许扣除代收费用。

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销售费用里的业务招待费可以税前扣除吗
销售费用里的业务招待费，是可以税前扣除的。法律规定，企业发生的与生产经营活动有关的业务招待费支出，按照发生额的60%扣除，但最高不得超过当年销售（营业）收入的5‰。

2020-10-16 30
员工工资被扣2％工会费，计算个税时可否税前扣除
1、企业如果有工会或当地要求必须设立工会，就要计提工会经费，工会经费是按当年工资总额（税法要求是计税工资总额）的2％计提。这2％的工会经费是企业提供给工会组织的活动经费。不是从员工应发工资里扣。企业按规定计提的工会经费。根据我国工会法的规定

2024-06-13 11
房地产销售代理费一般怎么收取
各地收取标准有所不同。一般来说，房屋买卖代理，按成交价格总额的0.5至2.5％收费；房屋租赁代理，按半月至一月成交租金额标准，一次性收费；实行独家代理的，由委托方与房地产中介机构协商，不超过成交价格的3％等等。

2021-02-20 2,084

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销售返点发票在税前可以扣除吗
《国家税务总局关于销售折扣在计征所得税时如何处理问题的批复》（国税函[1997]472号）规定：“一、纳税人销售货物给购货方的销售折扣，如果销售额和折扣额在同一张销售发票上注明的，可按折扣后的销售额计

2022-10-30 15,340
房地产代收费用是否计入房屋增值税，哪些代收费用作为转让收入计税
根据财政部、国家税务总局《关于土地增值税一些具体问题规定的通知》【财税字[1995]048号】的规定，对于县级及县级以上人民政府要求房地产开发企业在售房时代收的各项费用，如果代收费用是计入房价中向购买

2022-02-15 15,340
能否在税前扣除交通费用
根据《国家税务总局关于企业工资薪金和职工福利费等支出税前扣除问题的公告》（国家税务总局2024年34号公告），列入企业员工工资薪金制度、固定与工资薪金一起发放的福利性补贴，符合国税函〔2009〕3号文

2024-12-13 15,340
员工工资被扣2%工会费，计算时可否税前扣除
不可以，个税税前扣除就是五险一金，商业保险200那个，还有公积金贷款利息，列举的可以个税前扣除，不列举不能

2022-11-01 15,340

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01:07
罚款可以税前扣除吗
罚款不可以税前扣除。刑事法庭对单位作出的罚金判决，是不允许税前抵扣的，此外还包括各行政单位，对于企业作出的行政罚款，也不能在税前先进行扣除。根据相关法律规定可知，对不缴纳罚金的犯罪分子，人民法院在任何时候发现其有可以执行的财产，应当随时追缴

3,674 15,340
00:59
企业所得税税前扣除管理办法
《企业资产损失所得税税前扣除管理办法》于2011年3月31日，经国家税务总局公告第25号发布。该《办法》分总则、申报管理、资产损失确认证据、货币资产损失的确认、非货币资产损失的确认、投资损失的确认、其他资产损失的确认、附则8章52条，自20

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00:53
税前扣税不发薪
税前扣税不发薪的情况如下： 1、应发放工资仅够充抵税费，不再发放薪金； 2、以前已发放的薪金没有扣税，加在本次发放薪金总数里面一并扣税，实际发放薪金中并不包括这笔钱。根据相关法律规定，居民个人从中国境内和境外取得的所得，应当依法缴纳个人所得

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