工程转让合同有效吗

2024-06-19 1

普法内容

根据《民法典》的规定，合同的效力存在四种情况：合同无效、合同有效、合同效力待定、合同可撤销。所以，并不是所有的房屋转让合同都有效，只有行为人在具备相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的情况下，房屋转让合同才有效，才对双方当事人具有约束力。房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。房地产转让人必须是房地产权利人，而且该权利人对房地产必须拥有处分权，如所有权人、抵押权人等。转让的对象是特定的房地产权利，包括：国有土地使用权和建在国有土地上的房屋的所有权。转让时，房屋的所有权必须与土地使用权一起转让。即地产转让时，该土地上的房屋必须同时转让房产转让时，房屋的所有权及其土地使用权一并转让。但是需要注意的是，房屋转让合同有效并不代表着房屋所有权发生变动，不动产的物权变动以登记为生效要件，只有到房屋管理部门办理了过户登记之后，房屋所有权才发生变动。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

转让工程合同属于合同吗
工程合同转让不合法。根据我国法律规定，工程合同中是禁止转包行为的。承包单位将承包的工程转包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，还可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。但是根据我国《民法典》规定，法律允许经过发包人允许

2020-08-16 107
施工单位有权转让工程合同吗
可以转让，但是有条件限制。转让必须有合法有效的合同关系存在为前提，如果合同不存在或被宣告无效，被依法撤销、解除、转让的行为属无效行为，转让人应对善意的受让人所遭受的损失承担损害赔偿责任。必须由转让人与受让人之间达成协议，该协议应该是平等协商

2021-01-02 164
无效合同的工程款能不能转让
不可以转让无效的合同。根据相关法律规定，合同一方经另一方许可，可以与第三人协商一致部分或全部转让其合同的权利义务。但根据债权性质不得转让、按照当事人约定不得转让、依照法律规定不得转让等情形除外。所谓无效合同，是相对于有效合同而言的，它是指

2022-04-09 18

专业问答更多>>

无证转让合同有效吗？合法转让合同有效吗
根据《民法典》的规定，合同的效力存在四种情况：合同无效、合同有效、合同效力待定、合同可撤销。所以，并不是所有的房屋转让合同都有效，只有行为人在具备相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律、行政法

2023-06-26 15,340
合同转让只转让权利有效吗
合同转让只转让权利可以。合同权利转让，是指合同权利人一方将其合同的权利全部或部分转让给第三人享有的行为。其中，合同权利人称为让与人，第三人称为受让人。由于合同权利转让本质上是一种基于意思自治的交易行为

2022-09-16 15,340
无效合同包括可转让的工程款吗
不可以转让无效的合同。根据相关法律规定，合同一方经另一方许可，可以与第三人协商一致部分或全部转让其合同的权利义务。但根据债权性质不得转让、按照当事人约定不得转让、依照法律规定不得转让等情形除外。所谓

2023-07-09 15,340
合同有效吗？转让合同合法吗？
私人签订的房屋转让协议具有法律效力。房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。房地产转让人必须是房地产权利人，而且该权利人对房地产

2022-07-15 15,340

法律短视频更多>>

01:12
合同能转让吗
合同能否转让，需视情况来定。合同的转让，即合同主体变更，是在没有改变合同内容的情况下，合同当事人一方按照法律规定，把其合同的权利和义务，全部或者是部分转让给其他人的法律行为。合同转让的类型包括债权转让、债务转让、合同的概括转让。转让的

1,040 15,340
01:03
商标转让后许可合同是否有效
注册商标的许可合同除了需要备案之外与一般的民事合同无异，应当适用《中华人民共和国民法典》关于合同的一般性规定。商标权人转让商标后就不享有商标权了，也就不再享有商标的处分权，其之后签订的许可使用合同属于无权处分的合同。根据法律规定，该类合同属

1,234 15,340
00:57
违法转包工程合同无效如何处理
违法转包合同被宣告为无效合同之后，自始至终对当事人不能够发生法律约束力。因此，当事人应当返还因此取得的财产，如果没有办法返还的话，当事人应当予以折价补偿。另外需要注意，如果当事人对合同无效的事由存在过错的话，有过错的一方当事人应当赔偿另一方

2,029 15,340