租房合同如何签才有效？

2021-03-15 14

普法内容

有效的房屋租赁合同应当满足以下几个方面。第一是签订合同的双方应当是完全民事行为能力人。第二是双方关于租赁合同的约定，没有违反法律法规的强制性规定。第三是租赁合同的期限没有超过20年，否则超过的部分无效。第四，租赁合同应当具备以下几个方面的内容，房屋的，面积，位置，楼层等等，租赁的期限，租赁的用途，租金的标准，租金的支付方式，水电费用物业费用等的承担和支付时间，租赁双方其他的权利义务，双方产生争议的纠纷解决方式及违约责任约定。

《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

租房子签合同怎么才是有效的
签订租房合同应包括以下内容： 1、房屋地址； 2、租赁期限； 3、租金及其支付期限和方式； 4、租赁物维修义务； 5、关于转租的约定； 6、违约责任； 7、争议解决的方式； 8、双方当事人签名盖章及签署日期； 9、其他约定事项。

2021-01-31 206
如何才能确定房屋租赁合同有效
房屋租赁合同是否具有法律效力，主要从下面四个方面进行审查。 (一)合同主体是否符合规定； (二)房屋是否为法律法规禁止出租； (三)房屋租赁合同的内容是否合法； (四)是否进行过登记备案。

2021-03-12 123
电子合同客户签名如何签才次合同才有效。
电子合同除了应满足民法典对一般合同的要求外，由于其自身易篡改等特性，对有效电子合同作出了要求。并不是所有电子合同都具有与纸质合同同等法律效力。法律规定了“可靠的电子签名与手写签名或者盖章具有同等的法律效力”。“可靠的电子签名”要求，电子签名

2024-06-02 8

专业问答更多>>

如何签订合同才有效合同怎样签才有效？
当事人具有相应的民事行为能力：这是当事人了解和把握合同的发展状况及法律效果的基本条件；当事人意思表示真实；不违反法律或社会公共利益；合同标的须确定和可能。

2023-06-15 15,340
如何签合同才能租房长期租房
长期租房合同一般具备以下内容： 1、承租人与出租人的基本信息； 2、房屋的位置、设施等基本情况； 3、租赁期限； 4、租金支付方式、期限； 5、权利义务； 6、违约责任； 7、争议解决。根据2021年

2022-07-01 15,340
租房合同怎么样才是有效的租房合同才有效
租房合同的当事人具备相应的民事行为能力，意思表示真实，合同不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的有效。依法成立的合同，自成立时生效，但是当事人另有约定的除外。

2022-06-06 15,340
房屋买卖合同是否有效如何签订合同才有效
如果其儿子是在房主完全不知情的情况下签署的房屋买卖合同出售房屋，原则上合同无效。如果儿子有房主的委托授权书代为买卖房屋，原则上其有权根据中约定的事项代为处理房屋，没有其他特殊情况的话，其代为签署的房屋

2022-09-17 15,340

法律短视频更多>>

00:53
房屋租赁合同应该怎么签有效
有效的房屋租赁合同应当满足以下几个方面。第一是签订合同的双方应当是完全民事行为能力人，第二是双方关于租赁合同的约定，没有违反法律法规的强制性规定。第三是租赁合同的期限没有超过20年，否则超过的部分无效。第四，租赁合同应当具备以下几个方面的内

1,996 15,340
00:58
租房合同没签名生效吗
一般来说，租房合同如果没有签名则不成立。在不成立的情况下，合同自然是不可能生效的。那么此时需要当事人及时补签，以保障自己的合法权益不被侵害，否则可能出现交了定金或者租金，但是依然没有房子住的情况。有一般就有特殊，若是承租人已经履行主要义务，

1,424 15,340
00:49
入股合同怎么签才有效
入股合同有真实意思下签订具有法律效力。只要协议内容不违法、协议由当事人自愿签订、双方当事人有相应的民事行为能力，协议由当事人签名或盖章后，协议即具有法律效力。同时，还需要看入股合同的内容，内容只要不存在明显的利益失衡，当事人自愿接受就可以。

1,661 15,340