在开发商那买的房子如何办房产证

2023-02-10 13

普法内容

在开发商那买的房子办房产证手续如下： 1、确定开发商已经进行初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询； 2、到管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》 3、必备材料之——测绘图，测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据； 4、领取相关文件，集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章； 5、缴纳公共维修基金、契税，这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证； 6、提交申请材料； 7、按照规定时间领取房产证。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第七条国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。

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从开发商那买房子了，如果开发商偷税漏税归那管？
偷税罪是指纳税义务人或扣缴义务人采取伪造、变造、隐匿、擅自销毁帐簿、记账凭证，在帐簿上多列支出或者不列、少列收入，经税务机关通知申报而不申报，或者进行虚假的纳税申报的手段，不缴或者少缴应纳税款，或者不缴或少缴已扣、已收税款，偷税数额占应缴纳

2024-06-24 9
买新开发的商品房须看开发商的那些证件？
直接联系城建

2024-07-04 9
在开发商买房子的流程
在开发商买房子的流程： 1、全款买房需要的证件及手续：（1）已婚携带夫妻双方的结婚证、身份证、户口本；（2）单身携带身份证、户口本、单身证明；（3）费用一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以（包括各种税费的钱），剩下的售楼处可以代办。

2023-03-02 15

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买房时开发商一直不给办房产证, 在开发商那买房, 可以直接找开发商
现在的房展会很多，比如在北京，每隔两个月左右就会有一个大型的房展会。房展会既是开发商推介项目、展示实力的商业行为，也是购房者了解房屋信息的一种渠道。这是一种供需面的交易方式。在房展会上，参展的项目多为

2022-03-05 15,340
买房子办的是房产证, 开发商却不给办
“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企

2022-01-25 15,340
开发商自带办房产证的业主在哪买房
根据现有法律的规定，办理产权证是购房者自己的责任。开发商只是承担必要的协助义务，即开发商必须提供自身掌握的购房者办理产权证必须的材料，而且只有开发商办理了产权的初始登记，购房者才能申请办理产权证，如果

2022-04-02 15,340
开发商破产，在他那买的房子还没签合同怎么办
交定金了吗[可打本团队咨询电话或加微信好友信息咨询。XX主任、律师事务所合伙人、工地受伤维权法律事务部主任，愿能为您提供更好的服务---A]

2022-10-21 15,340

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买的房子开发商破产怎么处理
买的房子开发商破产，债权人可申请申报债权。开发商或者债权人可以申请破产清算，成立清算小组，对公司的债权债务进行清理。申报债权的流程具体如下： 1、破产案件受理后，债权人应在收到通知后30日内，未收到通知的自公告之日起3个月内，向人民法院

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12315投诉开发商不办房产证
12315投诉开发商不办房产证，还可以通过以下渠道投诉： 1、质监局，质监局会检查开发商所盖楼盘的质量好坏，如果质量不好的话，质监局会对开发商进行罚款，并要求其拆除重盖； 2、劳动部门，如果开发商拖欠民工工资，那么劳动局会对开发商依法处理，

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期房开发商跑了应该如何办
期房开发商跑了，购房者首先弄清楚房屋的权属。即使开发商破产跑路，购房者在有些情况下，仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。购房者可以先到工商管理行政部门查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销。如果已经注销，购房者可以凭工商部门出具

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