*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
买房烂尾可以起诉开发商,购房者起诉开发商有两种选择: 1、要求解除合同,诉讼请求为:解除买卖合同、返还购房首付款、支付违约金; 2、要求合同继续履行,诉讼请求为:判令被告继续履行商品房买卖合同,为原告办理房屋产权登记事宜等。
1.仔细查验建筑材料品质 倘若购房者所选购的房屋尚处在建设阶段,此时便可借助对建筑材料品质的详细观测以判断此楼盘是否属于潜在的烂尾楼之列。例如,您可以注意观察墙面砖块是否存在裂缝、变形乃至变色等现象。如此细致入微的检查,将有助于您准确判断房
(一)不涉及财产关系的:800元~10000元/件; (二)涉及财产关系的:每件基础服务费1000~2000元。争议财产标的额超过1万元的,按下列比例分段累进计算。争议标的额计费比率:10001元—100000元部分5%~6%;100001
律师费用没有明确的标准,具体会根据工作内容、工作时间、职业素养、经济状况等由双方协商确定;北京律师收费相对比较高,但律师之间收费差异也不小,有的律师一个离婚案件一审收费 二、三千元,有的却能达到 一、
1、澄清产权归属。由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少,大都为按揭或分期的,因而,购买的房源变成了烂尾楼,就存在产权归属问题,因而,我们必需要经过法律途径保护自己的合法权益。首要,要经过合法的法律
北京市最新二手房交易个人所得税计算方法如二手房交易中房屋性质属于普通住房的,购房者属于首次购房,其契税税率为2%,非首套房则是4%;如房屋面积在90平方米以下,契税减按1%;如果卖房者住房满5年,只需
首先,假如是因为开发商的资金出现了意外,可以互相进行协商了解开发商的情况,如果他们能速度很快的筹集到了资金,尽快的完成剩下的任务,那么这栋楼就还会再次建立。 二、可以退房,但需要跟开发商双方商量以后才
大多数的烂尾房都是由于楼盘的开发商资金链断裂而造成的。当购房者遇到买的期房成为烂尾房的时候,第一就是可以选择继续等待交房。如果所购买的楼盘只是存在烂尾的问题,那么购房者可以先给开发商一定的时间。如果开发商能够在短时间内筹措到资金,完成后续的
现在的房屋价值动辄上百万,甚至上千万。买房的时候,如果遇到楼盘烂尾,那么将给购房者造成巨大的经济损失。作为购房者来说,遇到购买的楼盘烂尾,那么首先可以先了解一下烂尾的原因。如果是由于开发商破产等原因导致楼房无法继续建设的,那么购房者可以先向
当楼盘出现烂尾的情况,购房者可以通过诉讼的方式来解决争议。根据法律的规定,开发商不能够按时向购房者交付房屋,是属于严重的违约行为。当楼盘烂尾,购房者购买房屋的合同目的已经不能够实现,购房者当然可以要求开发商承担违约责任。如果购房者不想要继续