赠予和买卖一样吗？

2021-03-25 192

普法内容

房屋产权继承;是指房屋产权人去世后房屋产权由被继承人名下过户到继承人名下的房屋产权过户叫房屋产权继承。房屋产权继承的条件必须是房屋产权人已经去世，有遗嘱的按遗嘱办理房屋产权过户。没有遗嘱的按法定继承程序办理房屋产权过户。必须经过公证处公证才能办理房屋产权过户。

《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

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赠予和买卖的税率
依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗

2020-11-06 396
赠予和买卖过户哪个费用高
房子赠予和买卖过户，买卖过户的费用更高。房屋买卖属于交易行为，需要缴纳的税费更多，包括契税、交易手续费、个人所得税、登记工本费等；赠与的税费主要包括公证费、登记工本费、契税等。房子赠予的情况下需要缴纳的费用包括有公证费2%，契税3%，登记

2023-05-17 25
赠予影响第二次买卖吗
赠予不影响第二次买卖。只要是合法的赠与程序，办理房屋过户后，房屋再次出售是不受任何影响的。赠与程序如下： 1、签署确认书与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料； 2、评估收费情况，评估费是该物业的评估价的百分之五； 3、办理赠与公证收

2022-01-09 21

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遗产赠予和赠予房产的区别，赠予遗产与买卖房产
遗赠与遗嘱继承的区别：一、遗赠是法定继承人以外的人为受遗赠人，受遗赠人可以是自然人，也可以是法人和其他社会组织，还可以是国家；遗嘱继承是第一、二顺序法定继承人范围内一人或者数人继承，法定继承人都是自

2022-07-15 15,340
无偿使用和赠予一样吗?
1，赠与,是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。赠与行为一般要通过法律程序来完成，即签订赠与合同（也有口头合同和其它形势）。法律术语称这种合同

2022-10-05 15,340
和赠予是一样收费的吗
你需要证明是赠予给你个人的，否则一般是按照夫妻共同财产来处理的。

2022-10-25 15,340
房屋赠予和房屋买卖交易，哪一个交税多？
一，房屋赠予和房屋买卖交易赠与税多，买卖税少。二，房屋赠予税：交易中心需要缴纳的税收有契税3%(房屋总价款)；测绘费1.36元平方；权属登记费及取证费150元以内；公证费房屋总价款的0.3%。三，房屋

2022-10-07 15,340

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夫妻财产能赠予子女吗
夫妻的个人合法财产，当然可以赠与给子女。就算不赠与给子女，在夫妻双方都去世的时候，遗留下来的共同财产都会成为遗产，由双方的子女继承。但是需要注意的是，能够赠与的财产必须是夫妻双方个人的合法财产，不能涉及社会公共利益，更不能涉及他人的合法权益

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赠予的房产可以收回吗
赠予的房产可以收回。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当受赠人有以下情形时，赠予人可以撤销赠予： 1、严重侵害赠予人或者赠予人近亲属的合法权益； 2、对赠予人有扶养义务而不履行； 3、不履行赠予合同约定的义务。赠予人自知道或者应

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赠予父母房产需要公证吗
赠与父母房产是否进行公证，可以由双方当事人根据实际情况自由做出选择。2016年关于房产赠与必须办理公证的政策已经废止。换句话说，赠与房产是否公证，可以由双方当事人的意愿来自由选择，不做强制要求。因此，赠与父母房产的当事人可以选择公证，也可以

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