买农村房子能过户吗

2024-04-21 10

普法内容

在农村地区，房屋转让是被允许进行的。交易双方必须首先确定合理的房价，并签署相关的购房协议。之后，交易双方需携带身份证件、房产所有权证书、户籍本、婚姻状况证明书、购买合同、房产过户确认审批表格以及所在村庄委员会开具的证明文件，前往房地产管理部门完成网络签约手续。接着，他们需要向房地产管理部门下设的测量公司提出测绘申请，从而获取新型的测量图纸。在此基础上，交易双方可再次赴房地产管理部门提交登记申请，经由该部门审核通过批准后，便能正式实现房产的过户程序了。

《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。\n依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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外地农村户口想在沈阳农村买房子，能过户吗
农村宅基地拆迁属于集体土地征地拆迁，获得的房子要看征地拆迁后有没有改变村民户口性质决定安置房可能存在不同的产权性质。 1、随着我国城市化进程的加快，城市重新规划建设规模扩大，安居房建设，因国家公共利益的需要，建设公路、铁路、水利工程及机场国

2024-06-24 16
我在农村买房不是本村的户能过户吗
如果买房人是本村村民,房可以过户,宅基地也可以卖给别人,但要经过村委会同意,并且以后不能再申请宅基地建房。如果对方不是本村村民,房也可过户,但宅基地不能卖,宅基地属村集体土地,只能由本村村民使用。

2020-07-27 1,201
农村房子过户给儿子能直接过户给儿子吗?
1、向土地部门提出过户申请并提交相关材料； 2、当地国土所进行审查； 3、实地进行勘丈、调查、公告； 4、国土局审核，注册登记； 5、完成过户。

2021-10-11 280

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农村户口的房子能买卖吗
《中华人民共和国土地管理法》规定，农村宅基地属于农民集体经济组织，只有组织成员才享有宅基地使用权；农村村民只能拥有一个宅基地；农村村民出卖或出租房屋后，不予批准申请宅基地。根据上述规定，虽然法律不禁止

2021-11-18 15,340
我在农村买房不是本村的户能过户吗
如果买房人是本村村民,房可以过户,宅基地也可以卖给别人,但要经过村委会同意,并且以后不能再申请宅基地建房。如果对方不是本村村民,房也可过户,但宅基地不能卖,宅基地属村集体土地,只能由本村村民使用。

2021-12-28 15,340
非农到农村买房是否能过户
一、根据《中华人民共和国土地管理法》第62条规定,“农村村民一户只能拥有一处宅基地”，故村民在取得新宅基地之后，不应继续占有原宅基地，必须及时退交村委会,由村委会依照村庄规划方案另行安排。我国的土地属

2023-01-17 15,340
udefied农村非同村人房屋买卖能过户吗?
比较困难。农村房屋及宅基地原则上只能在集体成员中转让。

2022-10-30 15,340

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01:18
农村房屋买卖怎么过户
农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖，要满足以下几个条件： 1、买卖双方都是一个村的户口； 2、标的房屋不属于拆迁范围； 3、到相关的行政管理部门办理登记； 4、经过村民委员会的同意。要注意，农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以，

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01:31
农村房屋能不能买卖
根据我国法律规定，农村的房子可以买卖，但对买卖的对象有限制。通常，农村集体经济组织的村民是农村房屋买卖的出售方，而购买方则存在两种情况：一种是集体经济组织内部成员，其又分三种情况：一是本来就有宅基地，且符合宅基地标准，这时则不能再申请

1,037 15,340
01:33
农村房照过户怎么办理
农村房照过户的办理分为以下情况： 1、如果是自建房屋，自动取得所有权。可以带着农村宅基地使用权证和户口本，在有关的国土资源管理部门进行确权登记。该登记只收取较小数额的的程序性费用。同时，应该到房管局进行房屋确权，这样有助于保护自己的权利。

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