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显失公平必须同时具备两个方面的条件: 1、双方的权利义务明显违反公平、等价有偿原则; 2、一方当事人利用了优势地位或利用了对方没有经验。 显失公平的合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤销。 法律规定,下列合同可以变更或
根据《民法典》的规定,有下列情形之一的,可认定合同或者合同条款无效: (1)一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同;一方以欺诈、胁迫手段订立的合同,属于意思表示不真实的合同,一般属于可变更或撤销的合同,但是如果还损害了国家利益,则属
商品房预售合同的效力认定分为以下情形: 1、出卖人没有取得商品房预售许可证明,与买受人订立商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效 2、当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为
工程合同的效力认定规定是:有效的工程合同要求双方具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实;工程合同内容合法、符合法律规定的形式,不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。
显失公平必须同时具备两个方面的条件: 1、双方的权利义务明显违反公平、等价有偿原则; 2、一方当事人利用了优势地位或利用了对方没有经验。 显失公平的合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机关予以变更
转租合同符合以下要求的可以认定为有效合同: 1、合同当事人具有相应的民事行为能力; 2、转租合同的意思表示真实; 3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 根据2021年实施的《民法典》
1、没有到公证处公证的合同有效。订立合同属于民事法律行为,是否进行公证不影响合同本身的法律效力。当事人意思表示真实、不违反国家法律法规及社会公共利益的,合同即为有效。 2、法律依据《公证法》 第二十五
合同变更后原合同的效力,需要视具体情况而定: 1、如果新签订的合同中会对之前的合同进行了明确的规定,注明撤销之前的合同,原合同就会因为新合同的生效而变得无效; 2、合同变更部分内容是需要在原合同的基础上进行的,合同的变更以原合同关系的存在为
技术许可合同的合同效力不能一概而论,需要根据具体的案情来作出判断。首先,技术许可合同作为典型合同的一种,要发生相应的法律效力,必须满足合同生效的基本要件。第一,技术许可合同的当事人具有相应的民事行为能力。技术许可合同的内容不违反法律以及行政
根据合同法,效力待定的合同就包括了:1、限制民事行为能力人订立的合同;2、无权代理人订立的合同;3、无处分权人订立的合同。要使这三类合同有效,相关权利人必须进行追认。而法律规定的追认方式,就包括了明示和默示这两种方式。一般情况下,相关权利人