房产变更产权人需要哪些手续？

2023-06-02 5

普法内容

房产变更产权人手续如下： 1、提出申请，申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请； 2、审核制证，市房屋产权登记进行复审、核准后会签发房屋权属证书； 3、交费领证，申请人或经办人持本人身份证到房屋所在区的房管局交纳相关费用后，领取房屋权属证书。房产过户的手续如下： 1、签订合同交付定金； 2、去银行申请购房贷款； 3、银行指定律师与申请人谈话，审核贷款申请人的相关资料，包括身份证件、收入证明等； 4、银行确定申请人具备贷款条件之后，发放贷款承诺书。银行按照评估价格确定贷款金额，所发放的贷款额度一般是评估价格的70%； 5、银行发放贷款承诺书之后通知买卖双方办理过户手续。综上所述，房屋没过户签协议有效，房屋没过户合同也是有效的。按照规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效，未办理物权登记的，不影响合同效力，如果对方反悔可以向人民法院提起诉讼；签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百二十条权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。

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房产产权变更声明需要什么手续呢？
（一）继承房地产登记需提交： 1、申请书； 2、继承人身份证件； 3、原房地产权证； 4、被继承人死亡证明； 5、继承证明文件及公证书； 6、由市房屋土地测绘中心提供的房屋勘丈表、房屋平面图及地籍图； 7、房屋估价单。（二）扩建、改建房地

2024-05-01 15
需要哪些手续变更抚养权
变更抚养权的手续为： 1、准备父母双方的身份证、户口簿、离婚证等相关材料； 2、草拟变更抚养权协议书，确定抚养权归属； 3、向人民法院提起诉讼。一方要求变更子女抚养关系有下列情形之一的，应予支持。（1）与子女共同生活的一方因患严重疾病或

2021-03-31 458
抚养权变更需要哪些手续，需要哪些法律手续
孩子抚养权变更需要的手续有： 1．一方想要变更孩子抚养权的，可以与对方协商，在尊重八周岁以上子女意见的基础上，双方达成一致即可变更抚养权。 2．协商不成的，应另行起诉。离婚后，一方要求变更子女抚养关系的，或者子女长到有识别能力时，主动提出与

2024-06-13 27

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需要哪些手续变更抚养权
变更抚养权的手续为： 1、准备父母双方的身份证、户口簿、离婚证等相关材料； 2、草拟变更抚养权协议书，确定抚养权归属； 3、向人民法院提起诉讼。一方要求变更子女抚养关系有下列情形之一的，应予支持。（

2022-05-12 15,340
离婚产权变更手续需要几天
离婚产权变更手续完成一般需要20天左右，其中包括到交易中心办理转绘、到房管局办理免征契税申请、办理析产登记手续、取证等程序。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条第三、四款规定，房地产转让

2022-05-11 15,340
土地变更变更需要哪些手续?
土地变更所需的程序说明如下：土地使用者应填写土地变更登记申请，说明变更依据和变更内容，并提供证明材料，根据土地变更登记申请的内容进行实地调查、审查和地籍测量，并通过更换土地证书。

2021-12-30 15,340
房产抵押变更手续所需要的文件有哪些
房产抵押变更手续所需要的文件如下：抵押权人和受转让的第三人办理抵押权变更登记时应提交以下各项文件、资料：1．抵押权人原持有的房地产他项权利执照；2．抵押权入和受转让第三人的身份证明；3．原抵押合同；

2022-04-15 15,340

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公司法人变更需要哪些手续资料
公司法人变更，需要以下的三种材料，具体如下： 1、法定代表人的变更登记申请书； 2、股东会决议、公司的营业执照、新法定代表人的身份证明； 3、其他的工商总局要求提交的文件。公司法人变更程序如下： 1、带资料到公司注册地所管辖的工商部门办理

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变更抚养权需要哪些证据
向人民法院请求变更抚养权时，可提供以下证据：1、原抚养子女的一方因病或因残无法继续抚养子女的证据。2、原抚养子女的一方不尽抚养义务的证据。3、原抚养子女的一方虐待子女的证据。4、子女继续与原抚养子女的一方生活对子女身心健康不利的证据。5、八

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协议离婚抚养权变更需要什么手续
离婚后还可以变更子女的抚养权，方式有两种：1、父母双方进行协商，如果都愿意变更抚养权的，可以订立变更抚养权的协议，以此变更孩子抚养权；2、如果只是单方想要变更，另一方不同意变更的，则要起诉进行变更，且要找证据证明当前情形属于法定的可以变更抚

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