我买的商铺已交房半年现在还没有消防证

2024-06-14 2

普法内容

请尽快和开发商联系，协商消防证办理事宜，如果协商不成，就需要根据证据诉讼维权！

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我买的商铺2年了还没拿到房产证怎么办。
根据合同约定办理。如果超过期限，可以参考如下法条主张开发商承担违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖

2024-07-10 5
我2013年买的房现在还没有盖怎么办
看看购房合同上规定的是什么时候交房，如果已经到了或者接近交房日期了，可以要求退房，并且可以要求开发商支付违约金。

2024-06-07 5
我买的商铺没房产证，也没土地证能买吗？
是不能办理还是暂时未办理？需要先查一下房产目前的情况，如果是还未办理的买卖合同是有效的，但要注意规避法律风险。

2024-05-25 13

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是这样的，我在半年前用还过住房，现已结清。现在要买可以申请吗？
申请二套房子贷款需在第一套房款还清半年以后申请。

2022-10-24 15,340
商品房5年还没房照房子现在还没交验，我们有没有权力退房
由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房

2022-10-20 15,340
开发商以经拖了半年，到现在还没交房，我想退房，房贷怎么办？
如果开发商延迟交房要看是否够成退房的理由，如果合同约定是可以退房的，则由开发商退你的首付款，至于房贷由开发商解决。但是如果尚未构成退房的违约是由的，房贷需要你自己解决。

2022-10-21 15,340
我想买一套房有商铺不知道现在还能首付多少
看你买房子的城市的购房政策，如果老家跟你所在城市不在一起，一般是可以购买的，贷款自然也就可以。

2022-10-29 15,340

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商品房现在有几个证
按照我国相关法律规定，1、商品房在后期交房的时候，开发商都会给购房者办理两个证件，一个就是房屋所有权证，还有一个就是国有土地使用权证。但是现在这两个证件已经合二为一了，有些地方办理的时候，只需要跑一个部门，也就说到当地拿到一个证件，这个证件

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商铺买了2年可以转让吗
商铺买了两年也可以进行转让。具体来说，这主要依据了我国民法典第240条的规定。根据民法典的规定，所有权人对自己所有的不动产享有占有、处分、使用以及收益的权利。因此，购买商铺之后，当事人对商铺享有所有权。无论是购买之后的一个月，还是购买之后的

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商铺第一次办房产证需要交税
商铺第一次办房产证需要交的税分为两部分： 1、买方需要交的税费主要包括房地产业交易服务费，房子的评估费，所有权证合同印花税，合同的印花税，万分之五的房产契税； 2、卖方需要承担的税费包括：房地产业交易服务费，一般是三元每平方米；合同印花税；

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