这个物业是有权利的，但收入应当是公用经费

2024-06-24 3

普法内容

1、确定要进账到物业公司账户，就隶属物业公司的收入，广告位、停车费、废品收入等都将作为物业费的增加，物业公司的年度收入里是必须需要公示。我俩进账时填写为广告费、停车费或者填其它收入。 2、要是业委会让物业公司代为保管该花费，有可能是委员会的经费，最好别和物业公司收入混在一起，因另行存取。

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这个不当得利是否是侵权
不当得利相关纠纷是属于侵权纠纷的范畴的，其行为侵犯了受害人所享有的财产权利。我国《民法典》规定，得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益。

2021-01-27 123
未验收但入住的物业费谁缴纳
业主缴纳。即使业主没有入住,在办理完成收房手续之后必须交纳物业管理费。

2020-02-29 698
补充前述问题，物业利用空地收费并且收的是物业费。
这是不可以的

2024-06-11 12

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物业公司有权利增加物业费用吗，物业公司是否有权利增加物业费用？
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。因此，物业公

2022-03-27 15,340
物业公司是否有权要求业主支付物业管理费，物业公司有权利收取费用
小区业主交纳的物业管理服务费的使用，一般是由业主委员会批准决定的，物业管理公司除物业管理合同中约定其有权决定的外，无权随意的用物业管理服务费进行开支，如小区公共设施设备损坏须维修，物业管理公司应做预算

2022-02-05 15,340
合同中约定不当得利，但是没有收入，这样的收入是否具有法律效力？
不当得利指没有法律依据或者合同依据的收入，入场费实际上肯定有合同依据，一般经销商和商场签协议都会有这条，即使不写，口头协议也是可以的。一般而言，根据我的经验判断，只要有基础关系存在，比如租赁合同或者超

2022-05-06 15,340
收房但是未入住的物业费怎么算
1.只要商品房达到了交房条件，不管业主是否收房，都应当交纳物业管理费，当然，物业公司与业主协商空置房不交或少交又另当别论。也就是说，你购买的房屋应当从达到合同约定的交付条件时开始交纳物业费。 2.因为

2023-06-11 15,340

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01:17
公司经营盈利但长期不分红应当如何救济呢
公司经营盈利，但长期不向股东分红，股东有权请求公司按照股权的市场价值回购其股权。这种情况下，股东要求公司回购股权，应当满足以下两个条件：1、虽然股东会通过决议不向股东分红，但希望分红的股东明确表示反对该股东会决议。2、公司已经连续五年盈利，

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01:23
物业费具体收哪些费用
物业费，指的是物业的产权人、使用人委托物业管理公司，对其所居住小区内的公共建筑及设备、绿化、卫生、治安等项目进行日常维护、维修、或其他与居民生活有关的服务所收取的费用。物业费具体收取的费用包含以下几种： 1、物业公司管理服务人员的工资、社

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物业有权利锁车吗
物业没有权利锁车。因为物业是服务部门，不是执法机关，物业好业主签订的是服务协议。所以物业无权锁车，或者采取其他强制措施，对车辆上锁是侵犯了业主的物权。如果对业主造成了损失，还需要作出相应的经济赔偿。除此之外，建筑区划内，规划用于停放汽车的车

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