集体产权的房屋买卖该怎样做公证书

2024-05-13 3

普法内容

集体房产证不能公证，因为集体房产证并没有说明具体的房屋产权的归属，房产公证所需的材料如下：在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证处提交相关的资料，这些资料包括， 1、企业营业执照（居民身份证） 2、房屋所有权证或土地使用证 3、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。 1、居民身份证 2、户口簿或法人资格证书。此外，公证处需要对所出售房屋的具体情况作详细了解。比如合同中买卖房屋的产权状况、坐落位置、数量、质量及附属设施情况和使用面积房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式被买卖房屋交付使用时间办理房屋产权过户及有关手续的约定双方违约责任双方当事人认为应当约定的其他内容合同双方当事人签字、盖章及签约时间等，包括所要购买的房屋是否有银行抵押负担，都是审查的内容。

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集体房产证买卖合同书可以做公证吗？有用吗
农村房屋买卖有一定限制条件，需注意前期各方面情况的审查，合同内容的完善及实际操作，以降低风险，更大限度保护自身权益。

2024-07-13 5
有集体土地证有房屋产权证能买卖过户吗？
有房屋证和集体土地证能够过户，具体流程如下： 1、房屋证过户未经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房屋证上面姓名的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻两方在场及签字，哪怕房屋证上面只有一个人的姓名）。 2、申请

2024-07-04 5
买集体产权的房子可以公证吗
集体财产权属证明无法进行公正确权，主要源于该类型物权性质较为特殊，缺少明确的房屋所有人标识。欲进行房产公证，所需提供的必备要素如下：当处理商品房销售合同时，申请公证双方需向公证处提交相应资料，其中包括：买卖房源的卖方， 1、需递交企业营业执

2024-05-08 3

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集体产权房屋买卖应该如何进行?
集体房产的房子不可以上市交易,所以在银行也无法进行抵押,集体产权房不能贷款。此类房产不能贷款,可以买卖?购买此类房产注意事项。针对此问题,提出以下几点: 1、“集体所有制”的公产房,是归属于某一个单位

2022-08-05 15,340
那么不动产权证房屋买卖怎样做？
如果你的产权是大产权的话，当然可以买卖了。就可以随意买卖的，但是你的不动产权证是农村产权的话，只能在有限的范围内买卖，比如只能卖给农民或者卖给本村的，村里仅此而已。

2022-08-01 15,340
买卖村集体房屋协议书怎么写
我让岳父代我买了他们村集资建的房子,花了30万买了过来,这30万村委会拿了10万,另外20万是分给村大队里,现在快3年了,房子还不能办理产权(可能永久不能办理)麻烦请教你怎么样才能让法律认可这个房子是

2022-01-25 15,340
家属院有集体房屋产权证的房子可以吗，如何购买单位集体房屋产权证
一，如果单位家属院有集体房屋产权证的，需要单位出具相关的转让证明，把房产过户到当事人的名下，如果本身就是没有房屋产权证的，当事人的合法权益是得不到相应的保障的，建议不要购买。二，房屋产权证： 1，包括

2022-03-06 15,340

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集体土地房屋买卖合同是否有效
集体土地房屋买卖合同是否有效不能一概而论，需要根据合同的内容以及合同的形式来作出分析。因为集体土地属于村民集体所有，集体土地是不能够进行随意买卖的。但是值得注意的是，集体土地上建造的房屋属于村民自有的房屋，也就是说，可以与第三人签订集体土地

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集体产权房子要怎样过户
集体产权的房子发生产权转移可以办理过户的情形包括：1、继承。2、分家析产。3、集体内部调换房屋。因为以上原因办理集体产权房屋过户的，应向乡镇政府房管部门提交以下资料：1、房屋所有权证、宅基地证、建设规划许可证。2、依法继承的材料，或分家析产

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没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

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