租房合同签了一年房东中途不租了，要赔违约金吗

2024-06-13 9

普法内容

租房时间不到如果不租的，是需要承担违约责任的。我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果合同中约定违约金的，是需要赔偿违约金的。

《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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租房合同签了一年,中途退房是否算违约
租房合同签了一年，中途退房，算违约。房屋租赁合同未到期，承租人单方面解除租赁合同的，应当按租赁合同承担违约责任。租赁合同没有约定违约责任的，要赔偿出租人的损失。合同违约方能否主张解除合同尽管对合同解除权的行使主体没有明确，但结合民法理论

2023-06-17 186
签一年租房合同中途不住了
合同签订的是一年时间，还没有到期租客要退房的，可以先和房东协商解除租房合同，如果房东不同意也可以起诉要求解除合同，不过作为违约方需要支付违约金。

2021-03-11 1,030
租房签了合同，不想租了，房东可以要求退还违约金吗
租房合同刚签不想租了违约金可以退的。但如果租赁合同中约定的违约金符合定金性质的，违约金不退。定金是指合同双方在合同中约定，在债权实现时返还的担保货币。且如果给付定金一方不履行合同义务的，无法请求返还定金，收受定金一方不履行合同义务的，应当双

2021-03-08 207

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租房合同签了一年, 中途不租了, 合同签了, 中途不租了, 可以退房吗
不能因为对方违约，就把租房合同解除了，租房合同期限又没到，你可以要求他继续履行合同，对他说：“我不同意你违约”。他是有权利违约，但是你更有权利要求他继续履行，这在法律上叫抗辩权。如果对方因为买了房屋，

2022-01-23 15,340
签了一年的租房合同，中途不住了，房东说押金不退
1、这是属于租赁合同纠纷； 2、签定了一年的租赁合同，承租人只住了半年就要解除租赁合同的情况下，属于违约； 3、房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约的情况下，房东

2022-07-06 15,340
租房合同签了一年, 房东中途退房, 房东可以要求提前支付租金吗?
您与房东之间是房屋租赁关系，对方对您有交付房子使用的义务，您有按照期限支付租金的义务。给付房款是月结还是按年结，以租赁合同为准，合同约定不明的，依照交易习惯。您提前支付的行为，是自动放弃自己时效利

2022-01-21 15,340
签了一年的合同，房东中间说要涨房租，算违约吗
房东可以提出涨价要求，但仅仅属于“提案”，征求你的意见。同不同意，你有权自主选择。因为合同条款的变更，需双方协商一致才行。

2022-10-06 15,340

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01:05
签二年租房合同违约金多少
民法典没有对签二年租房合同违约金的数额作出规定，因此签二年租房合同违约金的数额可以由租房合同双方当事人协商确定。当事人在合同中可以直接约定违约金数额，也可以约定违约赔偿数额计算方法。如果违约方在守约方要求其承担违约责任时，认为约定的违约金过

1,352 15,340
00:59
租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

2,090 15,340
00:53
租约未到期,不租了,要怎么赔违约金
租约未到期不租的，应当按照约定的内容赔违约金。违约金不是法定的，而是由双方当事人进行约定的，合同生效后，一方当事人违约的，应当按照合同的约定向对方当事人支付违约金，当事人约定具体数额的，违约方应当向对方当事人支付一定数额的违约金；约定计算方

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