不动产证一本和两本有区别吗

2022-07-08 67

普法内容

不动产证一本和两本有区别。产权为个人独有的，发放一本不动产证，产权为两人共有的，发放两本不动产证。不动产证的产权注册是所有人人均一本，产权人一栏写一个人的名字，共有人一栏人数不限。

《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。《中华人民共和国民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。《中华人民共和国民法典》第二百九十八条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。《中华人民共和国民法典》第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

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夫妻一人一本房产证与两人一本有什么区别
没有本质区别，都属于夫妻共同财产的凭证，证明房屋属于夫妻共同所有。

2021-04-08 1,069
不动产权证为啥有两本
夫妻婚后买房，属于共同拥有财产，因为房产买卖是需要证件的，所以为了防止一方偷偷转让或者抵押，就设置了两本房产证，意思就是必须要经过双方同意才能买卖或者抵押。

2021-02-10 3,160
新不动产证夫妻有两本
不论单独所有，还是按份共有，还是共同共有，对于婚后购买的房子，都是夫妻共有的财产。目前新的共有的不动产证，部分地区是两本，夫妻各有一本，也有部分地区就只有一本，持证人持有。

2020-08-10 740

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房产证绿本和红本有什么区别呢？
1、红色的房产证则是商品房的房产证，而绿色的房产证则是针对经济适用房、福利房等相关房屋的房产证。 2、具体商品房拥有者可以随意的处置房屋的情况，而绿色房产证的很多使用权限则是受到限制的。 3、房产证在

2023-04-27 15,340
户口本副本和正本有区别吗
正本与副本是一对对应的概念，它与副本有共同之点：它们都是文本，都是根据定稿制做的；不同之点在于，正本是“根据定稿印制或缮写”，而且“供对外发出有效使用”的文本。

2021-12-15 15,340
房产证副本原件和正本的区别
1、房产证没有正本与副本之分，去房管局重新领取房产证即可。 2、根据《中华人民共和国不动产权证》规定：房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。 3、

2022-10-13 15,340
不动产权证1本2本区别,具体规定有哪些
一本证就是一个产权人，两本证就是两个。房产证上是一个人的名字就是一本房产证，如果加的有共有人的话，共有人都有一本。一本证和两本证的区别在于，一本证代表房产证上只有一个人名，两本证则有两个人名，要过户的

2023-08-08 15,340

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不动产登记证明和不动产证的区别
不动产登记证明和不动产证，一般有以下的五个区别，具体如下：1、封面名称。房产证的封面名称为“中华人民共和国房地产。不动产权证为“中华人民共和国不动产权证书”；2、扉页盖章。房产证为各地方人民政府的公章，不动产权证为各登记机构公章；3、扉页增

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不动产权证和土地证的区别
不动产权证和土地证，一般有以下的三个区别，具体如下： 1、性质不同：不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一； 2、防辐射标签：房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签； 3、内容不同：房产证外页只有中华人民共和国房屋所有产权证，并没有

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户口本分户和不分户有什么区别
户口分户和不分户的区别主要体现在以下方面： 1、分户之前，子女无法享受补贴，在分户之后子女可享受补贴，但同样需要缴纳的费用； 2、分户后，家庭的土地也会进行划分，这样的话子女就不能继承父母的土地，只能在一个户口内流传下去； 3、分户以后，子

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