居间合同就是定金合同吗

2024-06-24 3

普法内容

两个合同的意义与功能的完全不同。最显著的差异是合同的订立主体不同。“居间合同”是（买卖）委托人与（中介）受托人之间签订的，合同明确的是委托服务过程中，双方的权利与义务。“定金合同”是买卖双方之间订立的，表达买卖双方的意愿，及在正式签订购房合同前，万一发生一方毁约时，如何处理善后的约定。两个合同之间既有联系又有区别。例如，你个人卖房，找了中介公司，要求它们为你提供具体服务（帮你寻找买家和协调处理具体事务，促成交易完成）。你须与中介签订《居间合同》。买家找来了，你与这个买家初步谈成了交易后，买卖双方都有希望不要再发生变故的意愿。此时买卖双方签订《定金合同》，就是这个意愿的书面形式。谁反悔谁就要赔偿”定金“给守约方。

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居间合同，无公章就有效吗?
居间合同没有盖公章可以生效。合同生效必须是在依法成立的条件下，且只要签字与盖章满足一项，合同即成立。如果有法定代表人的签名，自成立时生效，如果对方追认，合同有效，那合同就可以生效。

2021-03-08 248
该怎样退居间合同定金
定金按照法律规定是不能退的，协商解决吧。第一百一十五条【定金】当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履

2024-05-08 17
居间合同定金如何退款
居间合同的定金，如果是给付定金的一方违约导致合同目的不能实现的，定金不予退还；如果是收受定金的一方违约导致合同目的不能实现的；定金应双倍返还；合同正常履行的，定金可抵作价款或收回。

2021-05-10 9

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佣金协议是居间合同吗居间合同具有法律保障吗
佣金协议不是居间合同。其两者存在一定的差异。居间合同是具有法律的保障的。佣金协议是居间合同吗？在这里也已经为你做出详细的解答了

2022-08-20 15,340
居间合同定金怎样退？
购房合同定金是否可退，需要分情况来说： 1、首先要确认购房合同的效力，如果合同无效，定金应该全部返还。 2、其次要确认协议有无有欺诈、重大误解等情况，如果有，可以在签订协议之日起一年之内请求人民法院撤

2022-11-15 15,340
保险合同就是合同期间的合同吗
保险合同是诺成合同。诺诚合同是指仅以当事人意思表示一致为成立要件的合同。保险合同中，只要投保人和保险人就保险合同的相关事项达成一致，保险合同即成立，因此保险合同是诺成合同。根据《保险法》第十三条规定，

2022-06-02 15,340
中介的合同是居间合同吗
1、不是。居间合同，俗称中介合同。是指居间人和委托人约定的居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 2、居间合同的当事人为居间人和委托人。其中，接受委托并报告

2022-12-09 15,340

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就业合同违约金金额标准是多少
就业合同违约金金额一般情况下按照合同中约定的违约金条款来承担违约责任。如约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少，人民法院应当

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居间合同是否具有法律效力
居间合同是否具有法律效力，不能一概而论，因为居间合同属于合同的性质，当居间合同符合合同有效的条件时，便具有法律效力，反之则无。需要注意的是，《民法典》并未明文规定居间合同，但是在第九百六十一条中规定了中介合同，而居间合同又称中介服务合同。根

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居间合同的违约责任是双方都有吗
居间合同的违约责任并不一定是双方责任，有可能是单方的责任。如果是双方的责任，就要根据责任的大小来进行分配，责任大的一方承担相应的违约差额。根据《合同法》的相关规定，合同关系的相对性决定了违约责任的相对性，即违约责任是合同当事人之间的民事责任

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