无购房资格的首付可以退吗?

2021-08-21 63

普法内容

一般情况下，如果是房屋买卖合同被认定为无效，双方就要恢复原来的状态，也就是合同生效之前的状态，若对方收了钱，可以要求及时退回的。这个及时返还房款可以由双方约定，并没有时间上的限制。一般而言，合同无效，当日起即可以要求对方退款。

《民法典》第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

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购房付了首付后悔想退房能退吗
首付交了房子可以退。交了首付后可以要求退房，但如果是出于自身原因不想买房了，那退房时需要承担违约责任。首付款的性质是预付款，如果想退房的话，那首付款是可以让对方退回的，但是如果是自身原因不想买房，那买方需要赔付违约金。

2021-02-22 217
付了首付可以变更购房人吗
可以。首先，一手房交易在房产证办理前都是以商品房购销合同为准，按道理来说，没签合同签，都是可以改的，就算签了合同，产权处备案后，也是可以更改的，主要的障碍来源于开发商，要看开发商和顾内客的一些约定。

2020-04-01 330
购房付了首付可以落户口吗
房子付了首付可以落户口。贷款买房后，房产证不会一直存放在银行，一般在办理完按揭贷款手续后，银行工作人员在上面标注上抵押的标示然后就会还给贷款人。贷款人可以拿着入住证明、房产证、身份证、户口本等资料，前往房产所在地派出所户籍管理科办理落户

2021-04-23 210

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购房付首付可以算作首付吗？
一般情况下，大多数人买房都选择按揭贷款购房的方式，即支付一部分购房首付款，剩余的部分用银行贷款的方式支付。但是对于很多经济条件稍微拮据的的购房者来说，可能连购房首付都不能凑够。所以，这部分购房者就有一

2022-11-01 15,340
无购房资格，开房商称可以购房，付定金10万，开发商不退
先与开发商协商解决。解决不了就起诉他。

2022-10-01 15,340
房子限购政策原因可以退首付吗
一、政策原因属于不可抗力，由此导致合同不能履行的，除《认购合同》及《质量保证房购买补充协议》另有约定外，你们无须承担违约责任。开发商应当返还你们已支付的定金及首付款。二、建议你们仔细阅读《认购合同》

2022-01-31 15,340
无购房资格签订合同可以要求退还房款吗
第一，购房者对于已经大范围、长时间公布的限购政策应当尽到了解义务，如果明知不符合限购政策而意图规避并认购房产，显然存在过错；开发商则对于购房者是否符合限购资格应尽到提醒注意、初步审核的义务，如未作出明

2022-09-07 15,340

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01:08
退房可以退首付吗
买受人向开发商支付购房款后，若开发商存在违约行为，侵犯了买受人的合法权益，那么买受人是可以主张开发商退房，退已经支付的首付款的。在以下情形下，购房者都可以要求退房退首付款：第一，开发商所销售的房屋未取得商品房预售许可证，那么开发商销售房屋

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退购房首付怎么退
《中华人民共和国民法典》规定，购房后，如果要退还首付，必须与卖家协商退房。一般来说，只要与开发商签订了销售合同，退房就是违约，除非有解除合同的法定条件。因此你方还必须支付一定的违约金，并与对方解除合同。首付是住房的第一笔预付款，一般占总房价

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01:11
首付已交可以退房吗
交了首付之后，如果发现房屋有问题或者是发现了开发商有其他的违约行为，那么购房者是可以要求解除合同，退房退款的。首先购房者应该看购房合同里面关于合同解除的约定。如果合同里面明确约定了，那么开发商出现了合同约定的情形，购房者可以要求解除合同。其

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