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业主可以在自己的车位安装东西吗

业主可以在自己的车位安装东西吗

2022-07-27 21
普法内容
一、业主可以在自己的车位安装东西吗 1、业主一般不可以在自己的车位安装东西。根据相关法律规定,物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。 第二百七十六条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 第二百七十七条 业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。 地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。 二、物业到底可以私自划车位吗 物业到底不可以私自划车位。因为楼周围的公共空间是属于全体业主,物业须取得业委会的同意才能划停车位。即便是为了规范小区停车秩序而划停车位,那事先也该征求业主的意见,小区没有业委会,物业须征得小区至少50%业主的同意才可以。

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刘伟长律师 刘伟长律师

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