购买期房算名下有房产吗

2022-01-25 2,391

普法内容

购买期房不算名下有房。虽然房子是期房已经签了合同，但是没有房产证还是没有房产，因为房产证是唯一的产权证；如果房子已经在房产局备案，只能说明房子和自己有一定的关系；在拿到房产证之前，从法律的角度来说，还是不是自己的房产。根据《中华人民共和国民法典》规定，房地产物权的设立、变更、转让、消灭，依法登记，除法律另有规定外。依法属于国家所有的自然资源，所有权不得登记。

《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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名下有25％的产权，在买房算两套房吗？
建议咨询房管局。

2024-06-25 20
名下有宅基地购房算二套房吗
一般来说名下有宅基地再购房不属于“二套房”，“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。

2020-08-30 1,275
名下两套房共同购买要缴房产税吗
要交房产税。一般来说是按当下市场评估的百分之一到百分之三来收取。另外，在购买二套住房的时候，作为买家也需交相应的税费，例如房款百分之一点五的契税、房款百分之零点一的印花税以及每平米五元的交易费等。依据我国相关法律的规定，个人名下有两套房屋的

2020-12-23 259

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婚姻期间购买的房产登记在一人名下算共同财产吗
根据我国规定，婚姻关系存续期间取得的财产，归夫妻共同所有。故不论该房产是登记在一方名下还是在双方名下，其都属于夫妻共同财产。当然，如果仍不放心，可以申请进行产权人的名称变更，在房产证上将双方都列为产权

2022-05-13 15,340
购买期房房产证名字怎么写
第一种情况夫妻间加减名字 1、房子没有贷款这种情况加减名字是非常方便的，不需缴纳任何税费，只要80元的工本费就可搞定。步骤： (1)带好五证(结婚证、身份证、土地证、房产证、契证)正本及复印件。 (

2022-05-11 15,340
购买的非联名房产还能买房吗
1、视具体情况而定。如果是在符合当地限购限贷政策的情况下，当然可以买房。 2、购房者是可以联名购房的，但是在住房限购资格核查时，需要同时核查联名购房者的资格，必须所有联名购房者的资格都满足才能购房。

2022-12-03 15,340
成都买房, 老婆名下有房, 再买房子算二套房吗
算二套房。贷款买，你要具体去查询一下。，之前我在成都做房产的时候那时候外地有贷款买的房子，就查不到。这个主要是去银行查。一查就恩呢该查出来的。这个你可以假装是客户，去中介机构去查询一下。因为中介都很乐

2022-02-11 15,340

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01:05
孩子多大名下可以买房
孩子的年龄满十八周岁，可以独立购房；如果没有满十八周岁，也是可以买房的，但需要其监护人提供监护证明材料。使用未成年人孩子的名字，来签订购买房屋合同的，只能让孩子的监护人代理进行交易。未成年人可以单独购置物业，但因为其现在还没有债务偿还能

41,846 15,340
01:08
借名买房如何过户到自己名下
借名买房可以通过赠与的方式将房子过户到自己名下。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与人与受赠人可以签订房屋赠与的书面合同，受赠人凭借原房屋所有权证、赠与书，缴纳契税并办理公证。最后，才可以申请办理房屋所有权转移登记手续。根据《中

3,510 15,340
01:03
房产证加名字算共同财产吗
房产证上加上对方名字，房产不一定属于夫妻共同财产。具体需要分情况讨论：首先，就算房产证上本来就没有对方的名字，但是这一项房产是属于双方以共同财产购置的房产，在离婚的时候，应当将这项房产认定为夫妻共同财产。其次，如果是一方父母赠与给其中一方的

2,023 15,340