债权人与债务人约定不动产履行债务合适吗

2021-03-31 131

普法内容

债权人与债务人约定不动产履行债务，不合适。债权人和债务人约定履行债务的内容前提应该是要合法，而且可约定债权人享有优先受偿权，但不能约定以不动产物权直接抵付给债权人。

《民法典》第四百零一条，抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。

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债务人不履行债务债权人有留置权吗
留置权成立，需具备以下要件：（1）债权人占有债务人之动产。（2）债权已届清偿期。（3）动产之占有与债权属同一法律关系。

2021-04-04 177
债权人指定债务人向第三人履行债务行不行
视情况而定，需要满足这几个条件：债权人应当经过债务人的同意，成立契约，并且第三人也接受。

2021-02-27 375
留置权人与债务人要约定留置财产后的债务履行期限吗
留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期限；没有约定或者约定不明确的，留置权人应当给债务人六十日以上履行债务的期限。但是鲜活易腐等不易保管的动产除外。债务人履行债务的期限是怎么规定的债务人履行债务的期限是指债务人清偿债务的时间。质

2023-01-31 194

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债权人在不动产中能否约定履行债务？
债权人与债务人约定不动产履行债务，不合适。债权人和债务人约定履行债务的内容前提应该是要合法，而且可约定债权人享有优先受偿权，但不能约定以不动产物权直接抵付给债权人。

2023-01-26 15,340
质权人在债务履行期届满前，能否与出质人约定债务人不履行到期债
不能。质权人在债务履行期届满前，不得与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有。这就是流质禁止的规定。

2023-06-12 15,340
被保证人不履行债务，债权人有权拒绝保证人履行债务吗
当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任

2022-05-02 15,340
债权人拒绝债务人部分履行债务，债权人和债务人有权
债权人可以拒绝债务人部分履行债务。但部分履行债务不损害债权人利益的，债权人不得拒绝。债务人承担债务人部分履行债务给债权人增加的费用。

2021-11-23 15,340

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怎么区分债权人与债务人
债权人和债务人主要从以下三个方面进行区分： 1、两者的定义不同，债权人指的是银行或金融机构借贷人和供应商。他们或者给予了公司贷款，或为公司提供了存货物资和设备；而债权人则是指债之关系中有义务按约定的条件向债权人承担为或不为一定行为的当事人。

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01:13
债务人能起诉债权人吗
债务人可以起诉债权人。债权人懈怠起诉，债务人可以主动去起诉。只要符合立案要求的，法院都会受理。通常出现这两种情况：1、对债务的数额有分歧的，债务人可以到法院起诉债权人，申请法院确认债务的数额；2、对债务的利息有分歧，债权人没有起诉，但是，利

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因债权人的原因无法履行债务怎么办
出于债权人的原因无法履行债务的，债务人可以依法将标的物提存，并及时通知债权人或者债权人的继承人、遗产管理人、监护人、财产代管人。 1、标的物提存后，毁损、灭失的风险由债权人承担。提存期间，标的物的孳息归债权人所有。提存费用由债权人负担； 2

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