婚前离婚时怎么分割

2024-05-20 1

普法内容

1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的。该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。 2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的。此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。 3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的。由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务；二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。 4、婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证的。根据法律的规定，夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。因此，婚前父母出资买房，婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时，在离婚按揭房分割时，不参与分割，只归一方所有。

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离婚时如何分割婚前财产，婚前财产离婚时怎么分
夫妻的婚前财产如果没有做出特别约定的，并不会应为结婚而变为共同财产，离婚时仍是个人财产，一般不予分割；但是男女双方就婚前财产约定为共同所有或者部分共同所有的，约定部分视为是夫妻共同财产，离婚时要按照约定进行分割。

2021-01-04 272
离婚时房产分割婚前的钱怎么分
婚前房子双方出的钱如果的登记在夫妻双方名下，则离婚时按夫妻共同财产由双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决；如果登记在一方名下另一方没有证据证明共同出资的，则认定为一方的个人财产。

2021-02-18 110
婚前财产分割怎么分割？离婚时房子如何分配？
在实践中，婚前财产分割主要有以下情况： 1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。 2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，分割时应遵循共同财产的

2024-05-22 22

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时如何分割婚前财产，婚前财产离婚时怎么分割？
一、有约定从约定，无约定从法定我国《婚姻法》第十八条规定：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产（一）一方的婚前财产；”第十九条规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同

2022-10-27 15,340
时婚前财产如何分割，离婚时如何分割婚前财产
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怎样分割婚前财产离婚怎么分割婚前财产
在实践中，婚前财产分割主要有以下情况： 1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。 2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产

2022-07-09 15,340
婚前财产分割怎么分割？离婚时房子如何分配？
在实践中，婚前财产分割主要有以下情况： 1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。 2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产

2022-08-09 15,340

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退伍费离婚时如何分割
发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻存续年限乘以年平均值，所得额为夫妻共同财产。离婚时，一般由夫妻平均分配。“平均值”指，将发放到军人名下的上述费用总额按具体年限均分得出的数额。具体年限为人均寿命70岁，与军人入伍时的实

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过错方在离婚时财产应该怎么分割
过错方在离婚时财产的分割方式如下： 1、在离婚时财产应该先由夫妻双方协议分割； 2、协议不成的，可以进行起诉，法律规定对于一方有过错行为导致双方离婚的，无过错方有权请求损害赔偿，包括物质损害赔偿和精神损害赔偿。婚姻中的过错行为包括：重婚，与

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离婚时如何分割共同债务
要确定离婚时共同债务的分割原则，首先需要确定什么是夫妻共同债务。根据我国民法典的最新规定，法院认定夫妻共同债务，采取的是共债共签原则。只有双方共同签署或者事后确认的债务，才是夫妻共同债务。除此之外，其他债务都属于一方的个人债务，另一方不需要

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