物业费上调了哪些相关法律依据

2021-04-13 678

普法内容

物业费作为一项收费，肯定是可以弹性升降的，但是，上涨是由业主决定!在现实生活中，很多小区的物业都是直接张贴通知：从某年某月起物业费上涨多少。而业主大多数根本就不知为何涨，只是被通知了，这是物业单位强行涨价的手段。其实，业主才是真正有权决定物业费是否上调的人。

《中华人民共和国民法典》第二百七十八条物业服务收费标准是有等级划分的，包括门岗人数、巡逻人数、服装、安全、清洁卫生、绿化面积、甚至连每天垃圾清扫几次都有严格要求，达到相应的标准才能进行对应层次的收费。所以要想变更物业费，必须经占建筑物总面积过半数的业主以及占总人数过半数的业主同意，即“双过半”表决同意后才可以上涨。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

湖北物业费（空置房物业费）的收取相关法律依据
一间空置的房子，是可以不用缴纳全额物业费的。举个简单的例子，如果你家买房后还没有装修，你的房子不具备入住的条件，那么你就可以去物业管理处申请减免物业费，一般物业费大概可以减免到70－90左右，具体数额还是要根据实际情况而定。有的物业公司有时

2024-06-29 115
法院调取证据法律依据的相关规定是哪些的
审判人员、检察人员、侦查人员必须依照法定程序，收集能够证实犯罪嫌疑人、被告人有罪或者无罪、犯罪情节轻重的各种证据。严禁刑讯逼供和以威胁、引诱、欺骗以及其他非法的方法收集证据。必须保证一切与案件有关或者了解案情的公民，有客观地充分地提供证据的

2024-05-08 26
企业调岗变相辞退员工有哪些法律依据
企业调岗变相辞退员工规定是按照违法辞退来进行经济补偿金的发放。因为对于一个用人单位来说的话，调整岗位变相的来逼迫劳动者进行辞退，那么是属于一种不合法的行为，必须要通过协商一致或者是合法辞退进行。

2020-11-12 987

专业问答更多>>

离婚时调查取证的相关法律依据有哪些
四川御泰商务咨询有限公司是一家总部设于成都的连锁经营，综合性调查服务公司，公司在守法的前提下能为您提供全面的民事调查、商业信息调查、个人资信调查和安全保障等服务。给您婚姻感情、商业调查、人员跟踪上的最

2022-05-03 15,340
关于物业服务有哪些法律依据限制?
(1)一般情况下，产权多元化的物业管理区域是由业主委员会在业主大会的授权下作为合同主体与物业管理企业签订物业服务合同。《物业管理条例》第十五条规定：“业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签

2023-06-11 15,340
私分罚没财物罪的相关法律依据有哪些
私分罚没财物累计数额在10万元以上的，应当立案追诉。

2022-11-04 15,340
工伤赔偿依据哪些相关法律
劳动者因工负伤在医疗期内的,可以享受工伤津贴,即工伤医疗期工资,标准为与正常工资相同,假如正常工资时高时低,则以平均工资为准,这与您所说的误工费是一回事. 二、一条腿被严重挤断的伤情,除医疗费外应该能

2022-08-21 15,340

法律短视频更多>>

01:19
国有土地上企业拆迁法律依据
国有土地上企业拆迁的法律依据主要包括：《物权法》《土地管理法》《城市房地产管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》。《物权法》《土地管理法》和《城市房地产管理法》在效力层级上属于法律，由全国人民代表大会或全国人民代表大会常务委员会会议通过。

432 15,340
00:59
个人债务置换法律依据有哪些
个人置换的债务必须是依法可以进行置换的，合法有效存在的债务，且债务人必须取得债权人的同意，才能依法进行债务置换，具体情况为： 1、债务置换是债券持有人作出决定卖出一个或多个目前所持有的债券，以交换其他被认为是相同或类似的市场价值的债券的一种

745 15,340
01:15
结婚彩礼返还的法律依据有哪些
结婚彩礼返还的法律依据为：如果双方未办理结婚登记手续、双方办理结婚登记手续但确未共同生活或者婚前给付并导致给付人生活困难，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，人民法院应当予以支持。其中，双方办理结婚登记手续但确未共同生活或者婚前给付并导致给

2,571 15,340