哪些情形下可以变更承租人

2021-03-23 373

普法内容

下列情况不得变更承租人： 1、原承租人死亡的； 2、原承租人户籍迁出的； 3、与原承租人为同一户籍或属于家庭成员的； 4、与原承租人共同居住二年以上的； 5、不具有本市城镇户籍的； 6、存在国家和本市规定不得变更的其他情形的。

《中华人民共和国民法典》第七百三十二条承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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私房租赁合同在哪些情况下可以变更
租赁合同是由出租方融通资金为承租方提供所需设备，承租方取得设备使用权并按期支付租金的协议。在租赁关系存续期间，出租人死亡的，则其地位一般由其继承人继承。虽然租赁合同为双务合同，但这种变更不需要征求承租人的同意。因为继承的后果是法律直接规定的

2024-06-26 6
在哪些情形下承租人可以扣押房东的押金？
房东可以扣押承租人的押金的情形如下： 1、承租人违反合同约定，延迟退租等； 2、承租人没有依照合同约定向房东缴纳租金； 3、承租人损坏租住地出租人所有的物品，租赁合同期满承租人未履行责任的，出租人有权扣押租金，扣押数额应当等于维修物品数额。

2021-02-25 108
哪些情形下可以减刑哪些情形下可以减刑的
可以减刑是对犯罪分子是否减刑由法院自由裁量，需满足以下条件： (1)减刑适用的对象是被判处管制、拘役、有期徒刑和无期徒刑的犯罪分子。 (2)在刑罚执行期间，认真遵守监规、接受教育改造，确有悔改表现，或者有立功表现。有重大立功表现之一的，应当

2020-05-18 193

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儿媳妇可以变更抚养权吗，哪些情形下可以变更抚养权
可以变更监护权的情况如下：（1）与子女共同生活的一方因严重疾病或残疾无法继续抚养子女；（2）与子女共同生活的一方不履行抚养义务或虐待子女，或与子女共同生活对子女身心健康有不良影响；（3）10岁以上未成

2021-11-19 15,340
抚养权可以变更么什么情形下可以变更
可以根据实际情况进行变更。变更子女抚养权可以由双方协商，协商不成的，可以向人民法院提起抚养权变更之诉。非抚养方对于子女的抚养权可以提起变更抚养关系之诉的情形： (1)原抚养方因患严重疾病或因伤残无力

2023-03-11 15,340
执行人在哪些情形下可以变更、转移、隐匿、变卖、变卖医
参考中华人民共和国民事诉讼法第一百零二条诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任：（三）隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产

2022-04-06 15,340
用人单位哪些情形可以适用情势变更
⒈用人单位的升级转型致使原劳动合同订立的客观情况发生重大变化。 ⒉用人单位发生严重生产经营困难或严重亏损，致用人单位必须调整经营策略、转变经营思路和方向，令原劳动合同订立的客观情况发生重大变化。 ⒊用

2022-07-18 15,340

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在什么情况下宅基地可以变更
根据相关法律规定，宅基地变更的情形主要有下列的五种情形。具体来说，根据我国《房屋登记办法》的相关规定，当发生下列五种情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后，申请房屋所有权变更登记：1、房屋所有权人的姓名或者名称变更；2、房屋

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哪些情形下的债权无效
以下情形下的债权无效： 1、依据合同性质不能转让的；（1）基于个人特别信任关系发生的合同债权，这类合同债权因具有强烈的人身信l赖关系，故不得转让他人，比如委托合同、雇佣合同；（2）基于特定的债权人行为为内容的合同权利，例如竞业禁止协议；

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哪些情形适用法定继承
法定继承，主要指在被继承人没有对其拥有的遗产的处理立遗嘱时，将由法律所规定继承人的范围、以及继承顺序的一种继承形式。法定继承同时也是遗嘱继承以外的，按照法律的直接规定将被继承人的遗产转移给继承人的一种遗产继承的方式。根据《继承法》的相关规

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