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楼房的公共部分被污水泡了,物业公司有维修责任。但是如果因为以下原因,物业不承担责任: (1)因房屋质量原因导致房屋漏水,开发商要承担全部责任; (2)业主房屋使用不当,改造房屋导致房屋漏水,由业主承担责任。
大雨淹了货物导致的逾期交货,买方可以向卖方主张赔偿。大雨不属于灾害性天气,不是属于法定的不可抗力因素,卖方因大雨致使不能按时交货的,应承担违约损害赔偿责任。如果双方协商赔偿不成的,买方可以通过到法院诉讼的方式要求对方赔偿损失。 需要注意的是
要先确定下水道反水的原因是什么,如果有人为故意或过失则找行为人索赔,如果是失修则要求管理人承担赔偿责任。
房屋漏水是由于公共部位的原因,如阳台、屋顶、墙面等,房地产公司负责修理范围的房屋漏水是由于所有者的个人部位使用不当,如防水、违法改造等,所有者负责的房屋质量问题可以向开发者提出索赔。在保修期内,如果不
业主房屋存在漏水问题,应注意漏水产生的原因。 首先。物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施
楼房的公共部分被污水泡了,物业公司有维修责任。但是如果因为以下原因,物业不承担责任: (1)因房屋质量原因导致房屋漏水,开发商要承担全部责任; (2)业主房屋使用不当,改造房屋导致房屋漏水,由业主承担
窗台漏水物业是否应该负责,需要根据实际情况来定。窗台漏水,业主可以找物业帮忙处理。物业有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞,应该找开发商解决。如果是房屋质量问题,那么可以施工单位解决。如果开发商和施工单位都找不到,并且在已经向物业
首先业主和物业公司是平等的民事主体,双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务,如果有任意一方违约的,都需要承担合同所违约的责任。 如果是因业主不及时缴纳物业费,物业公司有权要求其缴纳物业费,但是物业无权采取停水或者停电的方式;因为业主是与供
物流丢货的赔偿标准如下: 1、保价的给据邮件丢失或者全部损毁的,按照保价额赔偿;部分损毁或者内件短少的,按照保价额与邮件全部价值的比例,对邮件的实际损失予以赔偿; 2、未保价的给据邮件丢失、损毁或者内件短少的,按照实际损失赔偿,但最高赔偿额