没有房产证怎么样过户给孙子

2024-05-09 4

普法内容

根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第三条的规定，接受赠与房产的受赠人，应当持房产所有人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”，以及房产所有权证、契证，到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。因此，房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，然后到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证，当然也可由赠与方直接到公证处办理赠与公证，因为赠与是个单务的法律行为，不需要得到被赠与人的同意就可成立。由于是近亲属之间的无偿赠与可以免征个人所得税。

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小产权怎么把房子留给孙子。没法过户。
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2024-06-17 16
房子过户给孙子后孙子有权享受遗产吗
可以，自然人可以依法立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。

2021-01-25 157
房产公证没过户房子过户给谁
属于原产权人。公证不等于产权过户，我国的产权实行登记制度，未变更登记，不受保护。房子公证了没过户是没有法律效应，公证只是对这个协议具有法律效力。

2021-04-16 327

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有产权没买房过户给孙子能过户吗
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2022-10-27 15,340
房产过户给孙子怎样最划算
过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，直系亲属赠与过户免交营业税、所得税，契税、工本费还是要交，赠与过户还需办理公证手续，今后再次转让需交总价2

2024-08-29 15,340
房产证有一个名字, 过户给孙子
协商不成。只要有一人不同意。不配合。就无法公证继承。无法办理过户只能起诉。依法处理在法庭上。努力做调解争取实现目的。这是一个机会。法官也会帮助调节另外。这个遗嘱是合法有效的。基本不会被推翻不过所以

2022-01-28 15,340
房产证过户给孙子应该怎样进行办理？
要进行遗产继承过户手续,需要以下步骤: 1. 所有有继承权的人(包括夫妻双方和孙子)需要携带身份证、结婚证原件、死亡证、房产证原件等文件,前往公证处办理继承公证。在此过程中,所有继承权人需要放弃继承

2024-12-14 15,340

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妈妈的房产可以过户给孙子吗
妈妈的房产可以过户给孙子。需要注意的是，这里所说的妈妈就是孙子的外祖母。虽然孙子并不是法定继承顺位继承人，但是妈妈可以通过订立遗嘱的方式将房产赠与孙子，待妈妈去世后孙子即可到房屋管理部门办理过户登记手续。办理过户登记手续需要的材料包括：登记

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老人过户给孙子最省钱
老人过户给孙子最省钱的方式如下：可以采取买卖过户、赠与过户、继承过户这三种方式。究竟采用哪种方式最省钱最方便，还需要根据自家情况确定。买卖房产这种过户方式需要缴纳的主要费用有契税1到3%、增值税5.6%（产证未满两年）、个税1%。很多城市

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01:13
房屋产权过户给子女流程怎样
父母将房屋产权过户给子女是经常发生的事情，要顺利过户，需要按照如下顺序进行： 1、确定过户方式，可以是买卖、赠与、继承； 2、以买卖和继承方式过户的，建议签订有效的书面合同，并共向同房屋所在的县级人民政府不动产登记机构，申请变更登记。直辖市

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