只有一套房是否可以做抵押贷款

2022-04-15 243

普法内容

一套房产能同时获得的贷款有限，一般为房产价值的6－80％。房地产抵押贷款后，如果有可再贷款的空间，可以再次抵押。比如一套房子目前在Ａ银行只剩下20％的贷款，远低于最高贷款额度，所以这套房有再贷款的空间。业主可向Ａ银行或其他银行申请贷款。再次贷款的必要前提是该房产已取得产权证书。

《中华人民共和国民法典》
第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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只有一套房产抵押能否执行
只有一套房产抵押一般不能执行，但被执行人名下有其他房屋的、被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的、申请人提供居住房屋或同意扣除租金的，可以依法执行。

2020-02-25 242
民法典规定有一套房子贷款另一套还能做抵押贷款吗
抵押商业用房房龄≤，且贷款／授信期限＋房龄≤30年。原则上不接受闲置＞6个月商业用房作抵押物：抵押房产与贷款经办网点须同城，不接受异地抵押。不接受评估现值≤10万房产作抵押物；已有产权证且产权清晰，可上市流通并能办理抵押登记没有产权争议等不

2024-06-19 23
首套房抵押贷款用于做抵押贷款放款违法吗
违法，民间借贷中私人放高利贷的本金受到保护，不超过银行同类贷款利率24%的利息同样受到法律保护。

2020-05-10 259

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抵押一套房贷款去买二套房可以吗
抵押一套房贷款去买二套房是可以的。只不过抵押首套房，贷款买二套房，房贷利率会上浮，这样对于用户来说并不划算。而且二套房的首付比例较高，这就意味着用户贷款买二套房，在前期需要支付更多的购房款。即使抵押一

2022-06-10 15,340
只有一套房产只做抵押能有哪些情况
法律没有只有一套已经抵押的房产不能执行的规定，所以只有一套已经抵押的房产是可以执行的，但是会有些限制。根据法律规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或

2022-10-14 15,340
抵押房只能抵押一套吗
可以买，但要根据具体情况来看，根据法律规定，抵押人处分抵押物的，应当征得抵押权人同意，也就是说，抵押房产可以交易，但根据法律规定，应当经过银行同意。但我们日常交易中可能很容易忽略这个问题，在二手房交易

2022-07-09 15,340
民法典规定个人名下只有一套房子可以抵押贷款吗/房产抵押
只有一套房子能抵押贷款，法律对此没有禁止性规定。申请贷款时，需具备抵押资格，房龄不能太老，有一定的增值空间或保值保证，住房易成功获贷款。同时，借款人需满足贷款要求，拥有一定收入和良好信用。但实践

2023-05-24 15,340

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房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

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01:02
别人拿我的房产证可以抵押贷款吗
别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下：持他人房产证是不可以办理贷款的，其产权权利不属于个人的，无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 1、建筑物和其他土地附着物； 2、建设用地使用权； 3、

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01:12
夫妻共有房产一方可以抵押吗
夫妻一方抵押夫妻共同房产，该抵押行为无效，但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押行为有效。因此，夫妻一方抵押共同房产，应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产，属于夫

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