什么情况宅基地使用权会被收回

2022-04-16 974

普法内容

有以下情况之一，宅基地使用权在经过政府批准后将会被收回：1、为集体利益而建设公共设施或公益事业，需要征用宅基地的；2、使用权人擅自将宅基地转让给集体经济组织以外的人或私自改变宅基地的法定用途；3、因撤销、迁移等情况不再使用宅基地的；4、宅基地上的房子在主人去世后一直无人继承。

《土地管理法》第六十六条有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：（一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；（二）不按照批准的用途使用土地的；（三）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。依照前款第（一）项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。收回集体经营性建设用地使用权，依照双方签订的书面合同办理，法律、行政法规另有规定的除外。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

划拨土地使用权在什么情况下会收回
划拨土地使用权会收回的情况是： 1、无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，市、县人民政府应当无偿收回其划拨土地使用权。 2、对划拨土地使用权，市、县人民政府根据城市建设发展需要和城市规划的

2020-03-08 179
宅基地使用权能够免费收回吗？
宅基地使用权是可以由村集体进行收回的，但前提是具有法定的可以收回的情形，如批准宅基地之日起满二年未动工兴建的、报批宅基地时承诺建新拆旧不自行拆除的等。

2020-09-30 114
村集体收回宅基地使用权的条件是什么
(一)自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的(特殊情况除外)。 (二)报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的。 (三)经批准实施旧村改造或下山移民的村，已迁入新居(村)居住的原宅基地的。 (四)骗取批准或非法转让宅基地

2020-07-11 277

专业问答更多>>

宅基地使用权哪些情况会被收回？怎么回事？
宅基地回收是指对不按照规定使用宅基地或已经不符合宅基地使用条件的宅基地占有人，按照法律规定的条件和程序，将其占有的宅基地使用权由宅基地所有者予以回收的制度。根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》：

2022-07-28 15,340
宅基地什么时候收回？什么情况会被收回？
宅基地长期搁置是否会被国家再次收回，还得根据实际情况来判定。根据国家土地管理局《确定土地所有权和使用权的若干规定》（1995年3月11日国家土地管理局〔1995〕国土籍字第26号发布）第五十二条“

2022-08-06 15,340
哪些情况下会出现农村宅基地使用权收回的情况
多余宅基地将被收回或有偿使用随着生活水平的不断提高，以及越来越多的农村居民希望能够进城买房改善生活条件以及孩子的受教育条件，再加上我国农村宅基地有偿退出已经成为了对农村非常有利的一个改革，所以对于多余

2023-05-30 15,340
宅基地使用权能否收回，宅基地权益怎么收回
宅基地使用权能否收回宅基地使用权属于集体建设用地使用权的一种，虽然《土地管理法》未明确规定哪些情况下可以收回宅基地使用权，但部分省(自治区、直辖市)的土地管理地方性法规作了明确规定。如《云南省土地管理

2022-05-01 15,340

法律短视频更多>>

00:59
在什么情况下宅基地可以变更
根据相关法律规定，宅基地变更的情形主要有下列的五种情形。具体来说，根据我国《房屋登记办法》的相关规定，当发生下列五种情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后，申请房屋所有权变更登记：1、房屋所有权人的姓名或者名称变更；2、房屋

1,356 15,340
00:56
私人宅基地的土地使用年限
我国私人宅基地，主要是基于农村集体组织的成员权所分配得来。一般每户一份宅基地，此宅基地没有使用年限。宅基地是我国广大农民最根本的居住保障，因此宅基地使用权人不能将宅基地使用权进行转让，否则将无法保证农民的基本保障，极易造成社会流民问题。其次

1,806 15,340
01:18
住宅建设用地使用权期间届满的
住宅建设用地使用权期间，国家通过出让的方式，使建设用地使用权人获得一定期间内利用土地的权利。建设用地使用权出让的最高年限为：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年、综合或者其他用地

2,417 15,340