本村土地可以卖给本村人吗?

2020-04-26 525

普法内容

农村的宅基地不可以卖给本村已有宅基地的村民。宅基地使用权只能由宅基地使用权人行使,任何组织或者个人不得侵占、损毁宅基地。

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

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买卖农村小产权土地，本村人和本村人之间可以买卖吗
不能进行买卖，因为农村的房屋宅基地是属于村集体经济组织所有的，只有本村经济组织成员之间才可以使用，本村经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。也就是说，只有本村村民之间的购买协议才是有效的，其他都因违反法律规定而无效。

2024-06-06 10
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根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上，宅基

2024-05-17 20
村民承包土地给本村外的人这样可以吗？
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2024-06-03 7

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2022-07-10 15,340
非本村、村民买土地、可以吗
我国土地制度将土地所有权分为集体所有和国家所有两类；集体所有一般表现为以村为单位，土地归本集体经济组织成员即本村村民使用。集体土地分为农用地和建设用地，农用地一般以承包责任制方式家庭承包使用；建设地分

2022-10-22 15,340
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2022-07-31 15,340
本村村民换本村不是本组的土地可以建房吗
作为依法审批给村民个人建房，集体所有的土地使用权一般限定在本村村民使用，禁止任何单位和个人买卖土地。 1、如果当事人之间引发争议、国有划拨地使用权是不能上市自由转让、村办企业和农业生产等，村民个人承包

2022-10-26 15,340

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00:52
农村合作医疗外地人可以在本地交吗
外地人不可以在本地交农村合作医疗。目前我国的新型农村合作医疗保险，只能在户口所在地进行参保，在异地是无法参加新型农村合作医疗保险的，当事人只能回到户口所在地进行参保，并且缴纳相应的费用。这是因为我国的新型农村合作医疗保险争对的是农村户口的公

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农村土地确权按户口本
农村土地确权不按户口本。农村土地确权以农户家庭为单位，由户主或家庭代表申请确权。土地承包经营权的共有人除包括户口本上的现有人口外，一并包括嫁出人员、在校学生、现役军人、国家工作人员等。根据相关法律规定可知，农民集体所有的土地，由县级人民政府

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农村承包土地是否可以继承
农村承包土地的收益可以继承。农村土地承包分为“家庭承包”和“其他方式的承包”两类。“家庭承包”的承包方是本集体经济组织的农户，该承包经营权属于农户家庭，可以在家庭成员间继承，但家庭成员全部死亡，则该土地承包经营权消灭。“其他方式的承包”是指

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