家电坏了，租户付款维修还是房东付款

2024-07-14 11

普法内容

一、租房期间如果家电坏了维修费是由房客出的。二、依据《城市房屋租赁管理办法》第二十一条出租住宅用房的自然损坏或合同商定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，招致房屋发生破坏性意外，导致承租人财产损失或者人身伤害的，应当承受赔偿职责。租用房屋从事生产、经营活动的，修缮职责由两方当事人在租赁合同中商定。第二十三条承租人应当爱护并合法使用所承租的房屋及附属设施，不得私行拆改、扩建或增添，确需变动的，必须征得出租人的认可，并签订书面合同。因承租人犯错导致房屋损坏的，由承租人负责修复或者赔偿。

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租房家电坏了是房东出钱修吗
租房家电坏了不是房东出钱修。租房家电自然损坏维修由出租人出钱，出租人须对该租赁物进行修理和维护以保证承租人能够正常使用该租赁物，家电由承租人过错造成损坏的或双方约定由承租人负责检查和维修的，维修由承租人出钱。承租人经出租人同意，可以对租赁

2023-03-08 20
天然气坏了房东修还是租户修好
天然气坏了一般应由房东负责维修。法律规定，在租赁物出现不符合约定的使用状态时，房东须对该租赁物进行修理和维护，以保证租客能够正常使用该租赁物，包括对租赁物的正常保养。

2022-05-31 60
房子出租家电坏了维修费归谁？
1、租房期间如果家电坏了维修费是由房客出的。 2、依据《城市房屋租赁管理办法》第二十一条出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任

2024-06-20 23

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租的房子电器坏了维修费用应该是全部付给谁
1、租的房子电器坏了的维修费一般是由出租人承担的。 2、承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。 3、出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。 4、因维修租赁

2022-06-11 15,340
出租房漏水是租户维修还是房东维修
如果是承租方自己造成漏水的，该由承租方负责。如果是房屋自身结构原因，就应该由房东进行维修。依据相关规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担维修义务。

2022-06-09 15,340
合租房家电坏了哪个承担维修费用
1、家电自身质量问题，由房东负责。2、属于具体使用不当导致，由承租方可负责。3、租赁合同有约定的，按约定处理。4、合同没有约定，可以平等协商解决。

2022-09-16 15,340
租房子装修打房东还是租户赔偿赔付
首先要看双方的租赁合同如何约定，对于拆迁补偿有约定的，按照约定执行，如没有约定的，按照谁付出谁受益的原则，相关补偿款由相关项目的出资人获得，装修由营业方出资的，补偿款归营业方。

2022-10-09 15,340

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租房期间电器坏了该哪个修
租房期间电器坏了由谁负责维修租房期间电器坏了由谁负责维修，取决于租客是否按租赁合同约定或者电器性质正当使用。如果承租人按照合同约定及电器的功能性质正当使用电器，电器因自然损耗或自身的质量问题损坏，则电器应由房东进行维修。但如果是因为承租人

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如何退购房首付款
购房者如果想要退房退首付款，那么可以首先与开发商进行协商，看开发商是否同意。如果双方都能够达成一致的意见，那么可以签订正式的退房协议，办理相关的退房后续手续。如果开发商不同意，那么购房者应当向开发商发出解除合同的通知，并且要有正当的理由来解

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交了首付款房贷办不下来怎么办
买房的时候，购房者往往都会采取首付款以及贷款的方式。如果银行的贷款审批没有通过，那么购房者购房的目的不能够实现，购房者是可以请求解除购房合同的。此时如果是由于购房者自身的原因，比如购房者自身征信存在污点而导致贷款未审批通过的，那么购房者是需

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