民法典房屋买卖无配偶签名是不是有效

2022-04-07 10

普法内容

房屋买卖无配偶签名的合同符合法定有效条件就是有效的，法定有效条件具体如下：房屋买卖合同当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人签订房屋买卖合同是真实的意思表示；房屋买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件。

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房屋买卖未经配偶签字有效吗
房屋买卖未经配偶签字应当认定有效，我国法律规定，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。我国《民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）

2024-07-05 15
民法典房屋买卖期间将房屋转租是否有效
合同是有效的，只要签署合同的双方当事人是具有相应民事行为能力的人，且意思表示真实一致，那么合同就是合法有效可以成立的，如果房屋买卖是在租赁合同之后，房屋交易完成，买受人不能因为房屋所有权转移而让租赁人离开，应当将合同履行完成。如果房屋买卖在

2021-02-24 132
中介卖房配偶未签字是否有效
中介卖房夫妻一人签字有没有效，需视情况而定：（1）如果房屋是夫妻共有的，夫妻一方未经另一方同意，签订的房屋买卖合同无效；（2）但第三人善意取得房屋的，房屋买卖行为对第三人有效，如果第三人是出于善意，并支付了合理的对价，且房屋已经进行了交

2023-04-29 285

专业问答更多>>

房屋买卖未经配偶签字房屋有效吗
房屋买卖未经配偶签字应当认定有效，我国法律规定，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。根据相关法律规定，关于"夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权"的规定，应当理解为： (一)夫或妻在处理夫妻

2023-09-27 15,340
民法典房屋买卖有人冒签名是否合法违法
不合法。假冒他人以他人名义签订合同的，有可能构成合同诈骗罪。根据我国法律规定，有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并

2023-04-23 15,340
房屋买卖合同中没有户主签字只有配偶签字是否有效
1、只有夫妻一方签订的房屋买卖合同，是完全有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。2、《婚姻法》第十七条第二款规定：夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。3、《最高人民法院关于适用〈中华人民共

2022-10-06 15,340
配偶代签房屋买卖合同合法吗?
配偶在获得授权或被代签人追认的情况下，配偶代签的合同才有效。授权必须有亲笔书写的授权委托书。未明确授权他人签字的，合同无效。

2021-11-09 15,340

法律短视频更多>>

01:13
民法典结婚后房产加名无效吗
根据民法典的最新规定，结婚后房产加名的行为不一定无效。具体需要根据不同的情况来进行判断： 1、如果是一方个人的房产，结婚之后为对方加上名字的话，这时候房子在双方名下，司法实践中一般认为是对对方的赠与行为。因此，一方的个人房产将会因为加名行为

4,881 15,340
01:25
房屋买卖协议有效期是多久
房屋买卖协议不存在有效期的问题。买卖双方在合同上签字或者盖章后，合同就依法成立生效，然后就按照合同约定的内容一步一步履行，直到全部义务履行完毕。对于房屋买卖交易来说，卖方的义务是配合完成交房和过户手续，买方的主要义务是支付房款。更多购房者关

1,976 15,340
01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

864 15,340