租房的定金与押金到期后的规定

2021-04-22 124

普法内容

租房一般不使用定金，而使用押金。租房押金是双方协商一致的结果，双方法律关系不存在且无其他纠纷后，收取的租房押金应予以退还，造成损害的可以押金据实支付或另行赔偿。

《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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租房定金和押金退还的规定是怎样的呢
租房子的话一般让缴纳的都是押金，而不是定金。押金主要是用于抵充承租人应当承担但尚未交付的相关费用。如果自己在合同中约定的是定金的话，那么一般是无法退还的。房屋租赁押金返还时间：（一）除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除时退还租客。（

2021-03-27 165
租房后交的定金能抵房租吗，定金与订金有什么区别
租房后交的定金能抵房租定金和订金是有区别的。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。如果支付定金的一方不履行义务，无权要求返还定金；如果接受定金的一方不履行义务，则要双倍返还定金。订金是为合同能够履行而预先

2024-06-01 24
房东收到转租的押金后能退回押金吗
房子被租客转租，在一般情形下，房东不可以扣押金，如果合同中有明确约定，擅自转租，出租人可以扣押金，则遵从合同约定。

2021-04-14 298

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租房后交的定金能抵房租吗，定金与订金有什么区别
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2022-07-09 15,340
租房未到期不退押金后续管理有什么规定
根据我国《中华人民共和国民法典》中针对租房房东不退押金的规定，如果租房房东不退押金的；则可以向人民法院请求判决房东立即退还押金，如果在判决生效之后仍不退还的，承租人可以向人民法院请求强制执行；通过

2023-12-19 15,340
定金与押金的处理
1，根据定金罚则，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当

2022-01-09 15,340
转租房子租金需要押金什么法律的规定
转租房子押金应当归承租人。租房押金是双方协商一致的结果，实施转租后，承租人与次承租人解除租赁关系时且无其他纠纷的，押金应予全额退还于次承租人，次承租人构成违约时押金可以扣除。

2023-12-14 15,340

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租房没到期不想租了能退押金吗
租房未到期不想租了，能退还押金吗从法律上来说，租房押金不属于定金，不作为履行合同义务的担保，租房押金的作用是，如果承租人在租赁期间损坏了房屋或房屋内物品，出租人有权在押金中扣除相关费用。因此，如果租赁合同没有约定承租人提前退租时，出租人有

5,464 15,340
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如何区分房产定金与订金
房产定金和房产订金的概念完全不同，房产定金是指购房者支付给开发商或者二手房的卖方，作为双方履行合同的担保的货币资金。房产定金和房产订金的最大区别就在于，定金是一种债权的担保。如果购房者不履行合同，拒绝支付后续购房款项购买房屋，则开发商或者二

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租房定金合同怎么签
租房定金合同模板如下： 1、标题：房屋租赁合同； 2、出租方和承租方的身份信息； 3、乙方租赁甲方该房，定金多少元，每年的房租赁费为多少元，期限为几年； 4、甲方的责任与权利，如对房屋自然损耗的维修； 5、乙方的责任与权利，如按时付给甲方租

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