预购方应具备什么要求

2024-05-27 24

普法内容

从理论上讲，预购方必须是具有完全民事行为能力的人。除此之外，有两种特别情况： 1、根据《城市商品房预售管理办法》的规定，预售方向境外预售商品房的，应当提交允许向境外销售的批准文件； 2、根据最高人民法院在1993年《全国民事审判工作座谈会纪要》：“无当地户口的人购买城镇房屋，对于符合本地区房屋买卖法规规定的，可以认定买卖有效。”无当地户口的人买卖本地城镇房屋将取决于当地政府制定的房屋买卖法规。

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商品房预购合同预售方需什么要求
商品房预购合同预售方需满足的条件如下： 1、预售方必须是经过批准设立，并在工商行政管理部门登记注册的房地产开发企业； 2、预售方必须交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 3、预售方必须取得商品房预售许可证明；等等。

2024-05-15 22
什么是反诉反诉应具备什么要求
反诉是当事人法律地位平等原则的重要体现，是本诉被告所享有的重要权利，是保障本诉被告人民事权益的一项重要制度。《民事诉讼法》第51条【当事人的权利】：原告可以放弃或者变更诉讼请求。被告可以承认或者反驳诉讼请求，有权提起反诉。本条是关于当时人

2024-06-05 18
商品房交付使用应具备什么要求
商品房交付使用应具备的条件有： 1、建筑工程竣工验收合格。《城市房地产管理法》第二十七条，房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。 2、具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明

2024-05-10 23

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房地产经纪公司收购应具备些什么要求？
(1)有自己的名称、组织机构，房地产经纪机构的名称应当注明“房地产经纪”字样，专门从事房地产经纪活动;(2)有固定的经营场所;(3)有符合规定的注册资本;(4)所设机构内持有《中华人民共和国房地产经纪

2022-09-14 15,340
什么是反诉反诉应具备什么要求
反诉是当事人法律地位平等原则的重要体现，是本诉被告所享有的重要权利，是保障本诉被告人民事权益的一项重要制度。《民事诉讼法》第51条【当事人的权利】：原告可以放弃或者变更诉讼请求。被告可以承认或者反驳

2023-06-29 15,340
单方面想离婚，需求预备什么
诉状，身份证明及证据等，如你还有其他疑问请直接来电咨询

2022-10-08 15,340
要约应具备的要求与
1、要约人应是具有缔约能力的特定人； 2、要约的内容须具体、确定； 3、要约具有缔结合同的目的，并表示要约人受其约束； 4、要约必须发给要约人希望与其订立合同的受要约人； 5、要约应以明示方式发出；

2023-06-25 15,340

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商品房预售需要具备哪些条件
根据我国《城市商品房预售管理办法》的明确规定，商品房预售应当同时符合以下几个条件。如果其中有一个条件不符合的，都不允许开始商品房销售：第一，房地产开发商已经交付了全部土地使用权出让金，并且取得了土地使用权证书；第二，房地产开发商必须持有

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01:02
考律师证需要具备什么条件
考律师证需要具备的条件有： 1、具有中华人民共和国国籍，具备完全民事行为能力，拥护《中华人民共和国宪法》，享有选举权和被选举权；品行良好；取得高等院校法学专业专科以上学历或者同等专业水平，以及高等院校非法学专业本科以上学历的人； 2、没有以

72,812 15,340
00:48
口头合同生效要具备什么条件
口头合同生效要具备的条件：采用规定、正确形式。合同可以采用手写或打印在纸张上等方式。但比如法律有规定或当事人有约定用口头方式，那就必须用口头方式。口头协议，合同的表现形式之一，有效的口头协议，需要当事人双方都认可。还有一种口头协议也有效

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