房屋贷款需要什么手续和条件

2021-02-12 472

普法内容

房屋贷款需要满足的条件有： 1、借款人年龄加借款期限不能超过65岁； 2、具有完全民事行为能力，在国内有常住户口或有限居留身份； 3、已经签署购买住房的合同或协议； 4、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件； 5、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。； 6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。贷款行规定的其他条件。办理购房贷款所需要的资料和流程如下：持户口本、婚姻证明、身份证、收入证明、银行流水、购房合同，到银行办理贷款业务。

《中华人民共和国民法典》：第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。《中华人民共和国民法典》：第六百六十九条订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。

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贷款买房需要的条件和手续有哪些
一、贷款买房手续 1、首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。 2、然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。 3、接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。 4、最后剩下的就是银行发放

2024-07-05 44
办理房屋抵押贷款手续需要哪些条件？
房屋抵押贷款手续是抵押人将合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法将抵押的房地产拍卖，就所得的价款优先受偿。房地产抵押是一种物权担保方式，是以物权来担保债务的履行。抵押物是一种不动

2024-07-10 37
二手贷款房屋过户手续都有哪些？需要什么证件？
贷款的房可以过户吗市、区、县房地产的交易的管理机构受理过户了申请后，应对买卖的双方提供的申请过户的资料进行了审核的，审核内容如下： 1、当事人提供的材料是否合法的、有效的； 2、申请书的填写的内容与提供的材料是否一致的、无误的； 3、房地

2024-05-10 37

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按揭买房需要什么手续，贷款需要什么条件
分为一手房按揭和二手房按揭。一手楼按揭贷款指申请人（购房人）在向房地产商购买房产时，自己先交首期房款，其余部分由银行贷款，并用所购买的房产权益作为抵押，分期还本付息。二手楼按揭贷款是指借款人（购房人）

2022-04-07 15,340
买房贷款有什么条件和手续
买房贷款需要的条件有： 1、购买住房依法建造和销售。 2、购房人具有完全民事行为能力。 3、购房人年龄在18--65周岁之间。 4、购房人可以提供身份证明。 5、购房人信用良好。 6、购房人有稳定的职

2022-05-15 15,340
二手房贷款买房手续怎么样？需要什么条件？
适用对象:18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人；具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好；自筹购房款（首付款）不低于房屋购买价格的20%。额度贷款金额不高于房产实际交易价格与银行认可评

2022-09-01 15,340
银行贷款需要什么证件和什么手续
根据贷款种类的不同需要提供的手续如下： 1、三联保贷款三个经营的经济实体以自己的工商证为联接，相互担保，向银行贷款；贷款手续需要：提供各自的身份证明、户口本、结婚证、工商证、税务证、资金流水、经营状况

2022-03-27 15,340

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农村信用社扶贫贷款需要什么手续
农村信用社扶贫贷款需要以下手续：申请人到乡镇扶贫部门的领取借款推荐表；用户拿着借款推荐表到当地的农村信用社申请办理贷款证；申请人获得贷款证后，持贷款证及本人身份证到当地的农村信用社申请办理贷款；农村信用社审核通过后，借款人需要在信用社柜台

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二手房按揭贷款需要什么流程
二手房按揭贷款的流程包括： 1、提交材料并申请。把材料准备齐全，去银行领取并填写借款申请表，工作人员就材料做出基本评估，给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间，由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费； 2、审批。银行审核贷款申

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做贷款担保人需要什么样的条件
具备以下条件的即可做贷款担保人： 1、该自然人具有完全民事行为，年纪在18岁（含）至65周岁（含）之间即可； 2、本人持有合法、有效的身份证明或证件，在贷款申请的所在有常住户口或固定住所的； 3、担保人没有明显的违约记录，没有不良的信用记录

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