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购房合同更名程序是怎样的

购房合同更名程序是怎样的

2020-02-06 111
普法内容
关于购房合同更名的流程,不同情况需要通过不同的流程来实现: 1、预售登记前 首先,购房者应先与开发商进行协商;如果该商品房未竣工验收,需前往有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,较后支付相关手续费用即可。如果该商品房已经竣工验收,则无法进行更名,但可等产权证办理出来后再以赠予的形式更名。 2、预售登记后 如果新增买受人与购房者具有直系亲属关系,可在预售合同上更名,办理时应出具经公证的亲属关系证明。其他不具亲属关系的,应按预售转让程序办理,即由原买受人提出申请,撤销合同备案后重新签订购房合同
根据《关于做好稳定住房价格工作的意见》的规定:禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。
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丰培铭律师 丰培铭律师

天津东方律师事务所 | 专职律师

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