农转非后宅基地补偿是怎么的？

2024-05-04 10

普法内容

农村宅基地是农村居民安身立命的基础，宅基地使用权是农村集体土地使用权的一种，是只有具备农村集体经济组织成员资格的人才能享有的权利。随着集体经济组织成员身份的丧失，该种权利也会发生相应的变化。你和你家人原是你老家所在村的村民时，应当享有在该村的宅基地使用权，而且根据我国“地随房走”原则，即使你们转为城镇居民后，基于对房屋的所有权，你们仍然对房屋所占宅基地享有所有权。但是，如果该房屋灭失，你们即不再享有房屋所有权，那么，相应的宅基地使用权也会归于消亡。原国家土地管理局的有关文件中也规定，非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。

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农转非宅基上建的营业房怎么补偿
要看有无土地使用证和房屋证件，如果属于违章建筑，不赔偿

2024-06-09 10
农转非后宅基地是否必须交出
具体案情

2024-06-21 24
农村宅基地征收补偿标准是什么，农村宅基地补偿标准
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临

2024-05-25 44

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农村宅基地都是农转非吗?
《河北省农村宅基地管理办法》（为便于说明，以河北省为例，供参考）：第七条农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：（一）因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；（二）外来人口落户，成为本集体经

2022-08-11 15,340
没有宅基地的农村宅基地补偿怎么算
1、要看当地政府公布的补偿安置方案，原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法，可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。 2、在此之前，不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立

2023-05-13 15,340
农转非后农村宅基地如何确权
农转非后农村宅基地确权如下：1、土地确权主要依据的是土地承包证书，如果全家农转非，但是符合法律相关规定，应当是可以确权的；2、宅基地的所有权属集体，要有本集体成员的身份才可以有使用权，宅基地使用权不是

2024-05-03 15,340
农转非后能继承农村宅基地吗？
农村宅基地上的房屋属于个人财产，是可以按照遗嘱继承或法定继承的（与是否农业户口没有关系）。宅基地是集体依法无偿划拨给农户建房的，农民有使用权，没有处分权。继承人继承了农村房屋，可以继续使用宅基地，直至

2022-08-28 15,340

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农村闲置宅基地收回补偿
农村闲置宅基地收回补偿，一般可以分为以下的三种情况处理，具体如下： 1、货币补偿，也就是通过专业的估价生成有据可循的补偿金额，对被征收房屋进行补偿； 2、产权调换，也就是以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换； 3、结合型补偿，也就

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01:17
宅基地是否能有偿转让
宅基地是不可以进行出售的，根据我国当前的法律规定，再结合目前的司法实践来看，农村宅基地买卖合同采用认定无效为原则，农村私房买卖中，买房人名义上是买房，实际上其实是买地，在房地一体的格局下，处分房屋的同时也处分了宅基地，损害了集体经济组织的权

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00:56
合村并镇宅基地怎么补偿
合村并镇宅基地的补偿如下：合村并镇宅基地的补偿标准，按照各个地区《集体土地房屋拆迁管理办法》的规定补偿，各个地区标准不一。如果拆迁安置的房屋价值大于拆迁补偿，是需要加钱完成产权调换的。根据相关法律规定可知，征收土地应当依法及时足额支付土地补

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