一房二卖未过户可以吗

2024-05-11 7

普法内容

在一套房产被同时出售给两位屋主且尚未办理过户手续的情形中，这样的做法是合法可行的。在此种情境下，该住房的所有权仍归属出让方所有，而两位购房者均未采获得该住房的完整所有权。倘若在未来出现任何有关此类争议的纷争，我们相信，相关的司法部门会依据详细的案情分析，做出公正合理的判决，可能会优先保护有权追溯到早前签署的合约或已实际拥有房屋的购买者权益。尽管这两份购房协议均未完成过户程序，但具体的处理方式仍需依据每份合同的具体条款以及实际情况进行深入评估与判断。

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开发商一房二卖未过户怎么处理
1、在一房二卖中，卖房人先后与不同两个的买受人订立合同后，对后面的买受人履行了合同义务，办理了房产过户的登记手续的相关情形。在该情形下，两个房屋买卖合同均属有效。但因成立在后的合同已经履行完毕，该合同中的买受人已实际取得房屋所有权。此时，前

2020-03-19 390
辆车未过户，可以把车辆二次转卖吗
不可以。未依法登记领取权属证书的不得转让。”房屋买卖合同虽然已经生效，但是因为双方并未未办理房屋过户手续，因此房屋的物权尚未发生变更，依法不能转让。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规

2021-01-08 688
民法典二手房卖了未过户
二手房买卖只要一方不按合同约定的时间内配合过户就算违约。根据《民法典》第五百七十七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2021-01-30 92

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未过户，一房二卖怎么办？
建议你在签订房屋买卖合同后，按照合同向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记权利人同意，卖方处分房屋的，不发生物权的效力。但是需要注意的是根据《物权法》第二十条的规定，预告登记后，债权消灭或者

2022-10-23 15,340
2022年未过户可以二次转卖吗
1、未过户在未取得房产权属证书的情形下，不可以二次转卖给第三人。 2、因为买方在购买房屋后未办理过户，并未取得房屋的所有权，所以无权将该房屋再次转让。 3、根据《民法典》第二百零九条第一款的规定，不动

2022-12-08 15,340
汽车未过户是否可以二次卖
未取得房产权属证书的，不得转卖给第三人。由于买受人在购买房屋后没有办理过户手续，也没有取得房屋所有权，因此无权再次转让房屋。依照《民法典》第二百零九条第一款的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭

2021-11-24 15,340
二手房买卖中有两个人一个户可以过户吗？
办理贷款和过户登记不行，需本人亲自到场，出件可以不来，写委托书即可（需把身份证给受委托人）。

2022-10-25 15,340

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借贷买房可以过户吗
借贷买的房子尚未还清贷款也可以过户，但必须是以买卖的形式办理。根据《中华人民共和国城市房地产转让管理规定》的相关规定可知，有贷款的房子要过户有以下几种方法：1、转按揭，即把个人住房出售或者转让给第三方，而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变

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房子没过户可以违约吗
房子没过户，房屋所有权没有转移，这时双方都可以违约，只是要按照合同里面关于违约责任的约定，来承担违约后果。但如果是卖方违约，而买方起诉到法院要求继续履行的，法院可能会判决强制过户给买方。按规定，一方没有履行合同义务或者履行合同义务不符合

1,657 15,340
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没有房产证可以过户吗?
没有房产证，不可以过户。只有取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的，因此没有房产证的房屋不能够过户。对于买方来说，没有房产证的房子是无法享受到房屋带来的相关利益的，也无法处理该房屋。买卖双方一旦发生纠纷，房

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