*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
需要按照合同或协议约定处理,当事人一方不履行约定义务,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
在房租还没有到期的情况下,房东肯定是没有办法收回房子的,这种行为也是属于违法的行为,可以通过法律的途径来进行解决,可以要求房东给予相应的补偿。
没到租期房东收房的,一般由承租人自行承担装修损失,双方另有约定的除外。出租人同意装修但无特别约定的,租赁房屋装修费用及损失由承租人承担;租赁房屋主体结构、附属设施装修的,租赁房屋装修费用及损失可以由出租人承担;出租人不同意装修的,有权要求承
定金也不是完全不能要回,下列三种情况下有要回的可能性: 1、交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人,也即18周岁以下的人(年满16周岁不满18周岁但以自己的劳动作为主要生活来源的按完全民事
首先应看租赁合同如何约定。如果约定中途退租不退押金,那么押金就无法返还。其次,对于物品的损害,以最初租房交接房屋时物品的状态为准,如果无法确定物品状态,那么损坏的物品需要赔偿。
属于房东违约,你可以要求房东承担合同违约责任,一般是赔偿你2个月房租的赔偿金。
自己和房东协商,即使转租,房租也应该是你按原来合同约定交房东。转租完你和房东的原来合同仍然有效,要继续履行是否可以转租,要事先房东同意,擅自转租属于违约《合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意,可以
房东没到期要求搬走后的赔偿,可以协商或者起诉决定。房屋租赁合同未到期,房东要求终止合同,租户可以选择和房东协商一致,解除合同,要求房东退还剩余租期内的租金,并且给与适当的违约补偿。如果双方当事人协商不成,或者一方不愿意协商的,那么可以通过法
租房未到期不想租了,能退还押金吗 从法律上来说,租房押金不属于定金,不作为履行合同义务的担保,租房押金的作用是,如果承租人在租赁期间损坏了房屋或房屋内物品,出租人有权在押金中扣除相关费用。因此,如果租赁合同没有约定承租人提前退租时,出租人有
房租到期不搬,违反了合同法关于租赁期限的规定。我国合同法规定,租期届满后,承租人应当返还租赁的房屋。但是,如果出租方对于承租方继续使用房屋的行为,并未提出异议,应认定为原租赁合同继续有效,承租方应当按照租赁合同约定继续支付租金。此时,租赁期