中介未告知土地使用年限是不是违约

2021-02-24 103

普法内容

中介未告知土地使用年限是违约。中介作为居间人，应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介未尽到告知义务，且移转交付的土地使用权年限不符合法律规定的房产宅用地的使用年限，即构成违约，出卖人应当承担违约责任。且居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。

《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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土地使用权部门没有告知年限的话是违约吗
中介未告知土地使用年限算一种违约行为。中介就是居间人，应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。

2021-01-20 86
土地使用年限未告知能撤销吗
中介未告知土地使用年限是违约。中介作为居间人，应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介未尽到告知义务，且移转交付的土地使用权年限不符合法律规定的房产宅用地的使用年限，即构成违约，出卖人应当承担违约责任。且居间人故意隐瞒与订立合同有

2022-03-23 70
未告知土地使用年限违法吗？会找仲裁吗？
中介未告知土地使用年限，一般而言构成违约。根据2021年生效的《民法典》第九百六十二条的规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应

2021-04-12 82

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买房中介不告知土地使用年限可以么？合法吗
中介未告知土地使用年限是违约。中介未尽到告知义务，且移转交付的土地使用权年限不符合法律规定的房产宅用地的使用年限，即构成违约，出卖人应当承担违约责任。

2022-12-09 15,340
未告知土地使用年限要求怎么办？
买房子都有一个产权期限，产权期限就是土地的使用权期限，那么关于未告知土地使用年限怎么办?土地使用年限一般的房屋买卖合同都会规定这一项内容，如果有遇到合同没有规定的，可以要求卖方说明情况，如果和法律规定

2023-11-28 15,340
房产中介一直没告知土地年限怎么办
中介未告知土地使用年限算违约，如果中介没有告知土地使用年限，可以要求撤销中介合同。买二手房，双方应当签订二手房买卖合同，签合同时，要注意导致合同无效的情况。

2022-11-07 15,340
未到期的土地使用乙方以土地使用年限为由收回，甲方是否构成违约？
第一，甲将土地赠与乙方耕种，如果未约定期限，可以协商收回，不属于违约，但需要补偿乙方在土地上的投资，如道路、灌溉等设施费用、土地肥力投资等；如果约定了期限，但未到期，则属于违约，需要支付违约金，违约金

2022-02-27 15,340

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私人宅基地的土地使用年限
我国私人宅基地，主要是基于农村集体组织的成员权所分配得来。一般每户一份宅基地，此宅基地没有使用年限。宅基地是我国广大农民最根本的居住保障，因此宅基地使用权人不能将宅基地使用权进行转让，否则将无法保证农民的基本保障，极易造成社会流民问题。其次

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征收土地的使用期限是多久
征收土地的使用期限一般与征收的行为无关，而与土地的性质有关。而不同性质的土地的使用年限是有不一样的。如果是用来建造住宅的土地使用年限就是70年，用来建造经营性房屋的土地使用年限就是40年了。如果土地的使用期限满了之后，还可以自动续期。自然，

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土地合同未约定违约金标准
土地合同产生纠纷的时候，如果没有约定违约金的标准，并不是说就不能够追究违约方的违约责任了。在产生纠纷之后，如果交易双方能够对于违约金标准达成一致意见的，那么可以按照双方达成的一致意见来解决。如果双方也不能够达成一致的意见，那么就只能够将争议

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