离婚后婚后房产应该如何分

2024-05-04 2

普法内容

1、现在住的房子是你婚前自己买的：（1）房产证上也是你的名字吗如果是：这房是你的婚前个人财产，离婚时还归你，她无权要求分。（2）如果房子虽然是婚前你自己买的、但你却在房产证上登记了她的名字：这房就是共有财产了，视为你将部分产权赠与了她。如果房产登记是登记了各自的份额，离婚时就按登记的份额分如果没有登记份额：就一人一半。 2、待拆迁的房子：（1）如果是在你结婚之前你外公就留给了你，这房就是你的婚前个人财产，如果离婚，她无权分拆迁后因此房而得到的安置房、或是补偿金也是你的婚前个人财产。（2）如果你外公是在你们结婚之后留给你的、并且在当时明确说明内只留给你一人：这房也是你的个人财产，拆迁安置房或是补偿款也是，如果离婚她无权分。（3）但，如果你外公是在你们结婚之后留给你的、并且在当时没有明确说明内只留给你一人：这拆迁房就是夫妻共同财产了，安置房和拆迁补偿款她都有权要一半。（4）此房是否你结婚前留给你的、当时是否明确说明只给你一人，应由你负举证责任如果她主张分割：她就负有举证责任。拿不出证据的：自己的主张就得不到支持。补充：应该没什么问题了：1、现住的房子虽然房产证还没到手，但能以购房合同和发票证明购买时间是在结婚前，而且，一般情况下，购房合同上是谁的名字，房产证就会是谁的名字，房产公司一般不同意变更购房合同上的购买人的：如果是这样，就完全可以证明这房是你的婚前个人财产了，除非你在办理房产证时要求变更为你和她两人的名字。 3、“结婚前没有对财产做什么约定和公正”：（1）没有关系，不公证不影响财产是婚前所有的性质，公证只是使证据效力更强。但你要保存好两个房子都是婚前取得的证据，比如：购房合同、发票、遗嘱。（2）只要有证据证明是婚前个人财产，不约定也是。约定的作用是：可以在离婚时减少麻烦、也可以将一方的婚前财产约定为两人共同财产。

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小产权房应该如何离婚后分配
这个回迁房的去向有2种可能： 1、属于男方的婚前财产，因为是婆婆家的回迁房，必须要有动迁、回迁、投资代建的合同书作为证明，所以儿媳妇没有权利分得房子价值财产； 2、这个回迁房属于男方父母的赠与给婚后的小两口，因为房产证的名字是小两口的名字，

2024-06-06 30
结婚十年后离婚应该如何分割房产？
1、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决 2、夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。

2021-03-21 275
婚后购房，离婚后应该如何应该如何办
购房合同在婚姻存续期间签订，属于夫妻共同财产；离婚时，如果房屋首期款已付，那么在离婚财产分割上，首付款的权益应由夫妻平分；如果双方都愿意退房，那么退回的首付款就会由双方平均分配；如果一方愿意继续申请贷款，那么应该将首付款的一半退还另一方，贷

2024-07-06 11

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2023-07-07 15,340
婚后房产离婚房产如何分割房子应该归谁
1、房产确属共同所有,但离婚时双方均争产权,而该共有房产又不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方的住房情况和照顾扶养子女的一方或无过错方等的原则,分给一方所有。 2、分得房屋的一方应给予对方相当该房

2022-06-26 15,340
房产如何算婚后财产，应该如何区分婚前婚后财产？
“原则上来说，婚后签订购房合同，交纳首付款，无论登记在哪方名下，都属于婚后共同财产，离婚时予以公平分割。且由于您的询问过于宽泛，很难给您一个具体的标准，建议您详细说明您的问题。”

2022-08-07 15,340
婚前买房离婚后应该如何分,婚前房产离婚属于谁
婚前买房离婚如果婚后夫妻双方共同还款，应作为夫妻共同财产按照各自出的资金比例分配，如果婚后仍是自己还款，则作为婚前个人财产，离婚后归自己。根据《民法典》第一千零六十五条，夫妻可以约定婚姻关系存续期间

2023-07-04 15,340

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小产权房离婚后如何分割
离婚进行财产分割的时候，受诉法院只会分割小产权房的使用权。因为小产权房的当事人，对该套房屋并不具有合法的所有权利。而离婚时，人民法院只能对所有权并不存在争议、同时合法合规的夫妻共同财产进行分割。因此，如果夫妻双方对尚未取得所有权、或者尚未取

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安置房离婚后如何分配
首先，安置房在离婚时是否需要分割以及如何分割，需要结合被拆迁房屋的性质进行分析。如果被拆迁房屋是一方婚前个人财产，该房屋在婚后进行拆迁，婚前房屋在婚后拆迁转化为安置房，这是一方个人财产在婚后形态的转变，没有发生性质的改变，这种情况下依然属于

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婚后妻子贷款买房离婚如何分割
根据我国法律规定，婚后一方贷款买房，房产的所有权根据具体情况而定，离婚时分割情形如下： 1、如果男女双方再买房时对房产所有权签署了书面约定的，按照其约定房产归买房一人所有的，房产属于夫妻个人财产，夫妻离婚时，另一方对房产不得进行分割，夫妻对

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