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婚前按揭买房离婚由夫妻双方协议分割或者起诉分割,如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活,或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款,归夫妻共同所有;如果是一方婚前就付了全部房款,并办理了房产证,那么属于一方个人所有。
离婚房子增值部分属于夫妻共同财产。无论该房子是个人财产还是夫妻共同财产,该增值都属于夫妻共同财产。因为增值是发生在婚后,并且增值可以认定为投资生产的收益,所以属于夫妻共同财产,离婚时应均等分割。
婚后房子写两个人的名字离婚后应夫妻进行协商,写两个人的名字就属于夫妻共有财产,应该对房子进行分配,离婚时按照按照子女、照顾女方、照顾婚姻无过错方、公平公正等原则进行分割。如果婚前买的房子一次性付清,属于个人财产,离婚时对方无权分配。如果是贷
2,房子若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。 3但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款),婚后共同还贷款部分及增值部分,应双方
在离婚诉讼中,法院只能处理夫妻共同财产。因此,若房子不属于夫妻共同财产,则法院不会进行处理,例如一方婚前已取得完全产权且未用婚后共同财产还贷的房屋。 若房子属于夫妻共同财产,而离婚诉讼的双方也不能就此
离婚公租房离婚时处理原则: 1、如果是一方婚前承租,则一般由婚前申请获得的一方继续承租; 2、如果是婚后共同承租,由双方协商,由某一方继续享有承租权并且给予另一方适当的经济补偿;或者进行诉讼,由法院按
以孩子名义买房的,则房产属于孩子的财产,夫妻离婚不影响该房产的归属,让人应该归孩子所有,夫妻离婚时不能分割该房产。即使是获得了孩子抚养权的一方,也只是可以代孩子保管财产,也没有权利处分该房产。夫妻离婚
按揭房产离婚时如何分割,首先需要看该房产是否属于夫妻共同财产。如果是属于一方首付,但婚后共同还贷的,且房屋登记在首付一方名下,则该房产一般判归首付方所有。但是共同还贷及对应增值的部分,应当补偿给另一方。如果该房产是属于夫妻共同财产的,可以先
夫妻双方共同出资购买了房产,但是房本还没发放下来,双方就因为感情破裂想要解除婚姻关系,这时候人民法院就很有可能会对房产作出不予处理的决定。这主要是因为,我国实行不动产登记生效制度,无论是买房还是卖房,都需要办理不动产的产权登记。因此,房子的
房产是公婆名下,在离婚的时候,法院一般都不会对这项房产进行分割。这主要因为:我国实行不动产登记生效主义,一般情况下应当推定不动产登记簿上记载的权利人是房产的所有人。因此,如果房产登记在公婆名下,这时候这项房产一般都会被认定为属于公婆所有的财