合租单方面违约怎么办

2024-05-31 4

普法内容

依据我国民法典的规定，房屋租赁合同单方违约的，违约方要承担违约的责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。相关法律规定《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条【拒绝履行】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

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租户违约房东单方面解除合同该怎么办呢？
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

2024-05-21 24
房东单方面违约不租要怎么维权
房东违约，承租人可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。如果这时候房东还是拒绝继续履行合同和承担违约责任，承租人可以通过调解委员会调解或者向房东所在地法院提起诉讼来解决纠纷。店面生意好房东违约怎么办 1、可以要求

2023-12-18 20
合同违约能单方面毁约吗
合同违约可以单方面毁约。 1、但是毁约方应当按照合同当中关于合同违约的相关内容，承担相应的违约责任。 2、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2021-01-06 198

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租赁门面合同甲方违约该怎么办
商铺租赁合同甲方违约的，乙方可以根据自己的实际情况来确定如何处理： 1、可以要求退回乙方的房租； 2、可以要求甲方按租赁合同的约定来承担违约责任； 3、如果合同中没有约定违约责任，或造成的损失大于甲方

2023-12-20 15,340
租户违约房东单方面解除合同该怎样办呢？
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

2022-07-29 15,340
合同单方面改变出租方，算是违约吗
如果没有单方面解除合同的条件出现，在未经承租方同意出租方单方面解除合同，属出租方违约。r如租房合同有约定提前解除合同的告知时间等特定条款，依约履行。r提前告知时间条款一般常用于对租期到期续租或不租的。

2022-10-05 15,340
&&&如果租房合同没到期,单方面违约,怎么算
如果租房合同没到期，单方面违约，违约金不得超过合同额的百分之三十。因为有相关的法律规定，约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失百分之三十的可认为约定过高，可要求降低。当债权人或债

2024-03-23 15,340

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商铺违约如何单方面解除合同
商铺违约的话，当事人可以行使法律规定的解除权利，与对方解除有关商铺的合同。具体来说，这主要依据了我国民法典第五百六十三条的规定。根据第五百六十三条，如果对方当事人出现了根本违约行为，导致合同目的不能够实现的话，当事人可以与对方解除合同。另外

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单方面解除合同需要赔违约金吗
单方面解除合同是否需要赔违约金，根据具体情况而定。单方面解除合同，是否需要赔违约金，要看解除合同的原因是什么，以及合同的约定是怎么样的。 1、以单方解除合同，如果是因为一方的违约行为而解除的，并且当事人约定了违约金的，那么就要按照条款中的方

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合同单方违约违约金多少
违约金是当事人事先约定的，在一方违约时应向对方支付的一定数额的金钱。违约金可以由当事人双方在合同之中约定。 1、违约金在法律并没有规定上限，但是如果约定的违约金过分高于造成的损失的，比如高于造成损失的30%，那么当事人可以请求法院或者仲裁机

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